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Dan Mae Chalaep THB 35,000,000 的营业转让

3199, Dan Mae Chalaep, Kanchanaburi, Thailand

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房屋价格:

THB 35,000,000

约¥ 808万

建筑面积: 1平方米
土地面积: 192000平方米
房型: 99 卧 99 卫 50 车库
房龄(年): 0
其他属性: 局部整修过

居外物业ID:50280569

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泰国北碧府Si Sawat房产的本物业是一处很棒的度假村,现出售或租赁,期限是50年,其占地面积为192,000平方米。该房产周围环绕着国家森林公园和泰国最大的湖泊“Srinakarind reservoir”。泰国北碧府Si Sawat房产的本物业拥有40个客房、可沿湖观光的大船、用于将游客从船屋转移到停车场的浮桥、3个小型长尾船、7个划艇、100个救生衣和5个发电机,本物业内有的房间装有空调,有的装有电风扇,还有为游客制作食物的厨房、用于水上活动的湿筏、水滑梯和儿童滑板、可以举办活动的大型中央游乐场。这里有超过100万的游客。您可以利用左岸的大片土地拓展服务范围,或种植一些经济植物,如榴莲、大麻、芝麻等(山上的船屋后面有很多珍贵的树木和竹子)。该度假村可以容纳招待100至150名游客。度假村周围有许多著名的瀑布,如Erawan瀑布、Maekamin瀑布,这些拥有3000年历史的画面向我们诉说着祖先在这里的生活,这里也有不知名的洞穴。湖中有许多淡水鱼,特别是名为PLABUG的巨型猫鱼,可重达300公斤。不要错过这次机会,赶紧与我联系吧。

Paevimanloynam度假村占地192000平方米,拥有陆地建筑和水上船屋。它由许多房间和设施组成,供游客娱乐,如滑水道,2层大船,小船,湿筏,大型水上运动场和5台发电机。山上有许多珍贵的树木和竹子,价值超过一千万泰铢。这片土地非常适合种植榴莲,玉米,卡纳比斯,芝麻等。靠近土地的湖面全年都有水。它靠近森林,那里有许多野生动物,并且有很好的瀑布和洞穴。如果香港人想在泰国投资和生活,这将是一个好生意。


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我的房产在2019年12月15日之内将获得3500万泰铢的折扣15%。

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配套设施

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平面图

泰国北碧府Dan Mae Chalaep的,3199,编号50280569 泰国北碧府Dan Mae Chalaep的,3199,编号50280569

居外物业ID:50280569

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代理公司: Paevimanloynam resort
支持语言: 泰语
服务代表: kunchit likitsatchakul kunchit likitsatchakul

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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