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泰国普吉2卧3卫新房的公寓

奈汉, Phuket, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 144平方米
土地面积: 122平方米
房型: 2 卧 3 卫 2 车库
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:49800667

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物业特色

Villa Sumalee项目
“Villa Sumalee”项目位于普吉岛南部,位于拉威一个安静的区域,周围环绕着风景如画的山脉,其他别墅开发项目和当地居民的住宅。
距离Macro,Tesco Lotus和Villa Market,国际幼儿园和小学,Lemon Green和Shell加油站,邮局和当地泰国银行办事处等杂货店仅有很短的车程。

该项目的门控区设有13栋联排别墅和一个带日光躺椅的公共游泳池。单元排成两排,分为两个房子,每个房屋分别为两个业主。
每栋联排别墅的高度为7.4米,内部居住面积为108.8平方米,2层,2间卧室,3间浴室,一辆车停车位和客厅前面的草坪区,面积约为27平方米。

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配套设施

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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