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泰国普吉2卧2卫的公寓

Bangtao, Phuket, Thailand

泰国普吉府普吉的公寓,Bangtao,编号49800618 泰国普吉府普吉的公寓,Bangtao,编号49800618 泰国普吉府普吉的公寓,Bangtao,编号49800618 泰国普吉府普吉的公寓,Bangtao,编号49800618 泰国普吉府普吉的公寓,Bangtao,编号49800618 泰国普吉府普吉的公寓,Bangtao,编号49800618 泰国普吉府普吉的公寓,Bangtao,编号49800618
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 301平方米
土地面积: 391平方米
房型: 2 卧 2 卫 2 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:49800618

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物业特色

踏着环礁湖(Lagoon)项目成功的脚步,大别墅住宅(Grand Villa Residences)是开发中的第五期住宅项目,其建造理念无处不彰显令人枰然心动的奢华感。泰国Chang Wat PhuketPhuket房产的此项目坐落于占地15,300平方米的地块上,包括13栋四居(五居)室别墅,这些别墅还拥有令人赞叹的私人游泳池。自2007年以来,这些别墅由普吉岛房地产有限公司(Island Property Co. Ltd.)进行开发。
开发商仅采用高端配件,且专注于细节设计,因此受到广泛的赞誉和好评。开发商在享有盛誉的2009年、2012年、2013年和2015年泰国房地产奖(Thailand Property Awards)中荣获“普吉岛最佳别墅开发”类别中的“高度赞扬奖(Highly Commended)”和“冠军”。
您可以购置或租赁别墅。
租借权:适合外国人,地块租期为30x4年,且享有别墅的永久产权。
永久产权:适合通过泰国有限公司购买土地和别墅的泰国买家或外国买家。如果您在此问题上需要任何帮助,我们会推荐资深律师为您解答。


付款方式/12个月
1.预付定金2%
2.签订合同30天内支付28%
3.地基完工后支付15%
4.混凝土结构完工后支付15%
5.完成墙壁和屋顶瓷砖贴装后支付15%
6.完成墙砖、地砖和内饰后支付15%
7.别墅过户/土地登记支付10%

付款方式/48个月
第1年:总售价的70%
第2-4年:总售价的30%

公共区域费用:24小时安保系统、垃圾收集、公共电力系统、园林绿化维护
1.每单元需要一次性支付偿债基金10万泰铢
2.每月公共区域费用为9,500泰铢,可预支付1年的费用。
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贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

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配套设施

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平面图

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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