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泰国曼谷1卧1卫新房的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 22平方米
土地面积: 22平方米
房型: 1 卧 1 卫 50 车库
楼层: 共 43 层
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:49777523

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物业特色

项目名称:诺博翰林Noble NUE Srinakarin Lasalle
开发团队:Noble集团
项目性质:永久产权公寓
项目位置:诗纳卡琳路
地铁距离:BTS站Sri Lasalle站60米
项目类型:1栋高层住宅公寓
项目楼层:43层
项目单位:1014个单元
停车位数:35 %
预计交房:2022年第一季
项目单价:7万泰铢/平方米起

项目户型:
单间:22.0-22.8平方米
1卧室(S):26.0-26.6平方米
1卧室(L):30.4平方米
2卧室:34.8平方米

项目设施:
大堂 / 空中花园 / 户外共享空间 / 共享厨房 / 图书馆 / 派对室 / 儿童天地 / 游乐室 / 无边际游泳池 / 全景健身房 / 蒸汽室 / 康乐室 / 卡拉OK / 自动贩卖机 / 洗衣房/24小时安保监控等。

付款方式
定金:5万泰铢
首付:30%
尾款:70%

额外费用
物业费:45泰铢/平方米/月(预付两年)
维修基金:600泰铢/平方米(一次性缴清)
过户费:1%

项目区域
项目位于Bangna核心位置,交通四通八达。首先紧邻MRTA黄线的Sri Lasalle站,步行只需3分钟左右。其次上接Bangna-Trad路,可以快速通往素万那普机场。所以无论往曼谷的哪个方向去都非常的方便。
素万那普机场扩建项目是泰国重点民生工程,由中国建筑集团有限公司承建。该项目竣工投入使用后,将改善素万那普老航站楼客流量压力过大的状况,助力泰国旅游业发展。
Bangna位处EEC经济走廊的起点
众所周知泰国经济4.0计划中EEC东部经济走廊计划是最重要的一步,次计划将为泰国带来的经济效益是不可小觑的,所以位处该区域起点位置的Bangna的发展潜力不用多说,这也是总多投资者对Bangna区的房产价值看涨的主要原因。
生活配套丰富,顶级国际学校圈
虽说Bangna区还没有像曼谷其他核心区(如素坤逸等)那么繁华,但是该区的配套也是十分完善的,10分钟内的车程可以体验的丰富多样的生活配套。
开发商介绍
Noble Development Public Company Limited是一家在泰国曼谷注册成立的上市房地产开发公司。公司于1997年6月在泰国证券交易所上市(股票编号:NOBLE) 。

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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