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加拿大安大略省奥沙瓦5卧3卫特别设计建筑的房产

345 Coates Road West, Oshawa, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 1,299,000

约¥ 692万

咨询交易费用

建筑面积: 4094平方米
土地面积: 40468平方米
房型: 5 卧 3 卫 6 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 50
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:49445889

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加拿大安大略省奥沙瓦房产的该物业占地十英亩,是一片地势起伏的私人土地。该地块生长着茂密的树林和开阔的草地,适合散步或滑雪的小径穿插其中。该地块上还有适合进行的雪橇/单板滑雪运动的山坡,游泳池和室外壁炉为您和您的家人提供许多乐趣。加拿大安大略省奥沙瓦房产的该物业住宅面积超过4000平方英尺,拥有5间卧室,所在位置十分便利,距离407号高速公路仅7分钟路程,距离GO运输公司经营的交通线路惠特比站仅25分钟路程。客厅设有大教堂式天花板和可以看到南部/西部景色的宽敞窗户。厨师厨房与相邻的家庭活动区占据了房屋后方整个幅宽,还有两个出口通往可以看到游泳池全景的露台。该住宅共有两层,有4间非常宽敞的卧室,都能欣赏到美丽的全景景观。有3间卧室可以使用带按摩浴缸的5件式浴室。主套房配有一个步入式壁橱、独立的盥洗区和一个巨大的水疗式套间浴室,浴室还配有按摩浴缸。主楼层的套房共有两个房间,该套房有独立的入口,可供亲属或保姆居住,也可以改为独立的专业办公室。其他设施包括:物业毗邻占地70英亩的保护区,安装了50年质保的钢瓦屋顶,由莱斯利·巴夏礼( Leslie A. Parkes)打造的原装艺术墙壁,辐射式地暖和天花板供暖装置(不会将灰尘吹到周围),桑拿浴室,超大双车位车库外加一个较小的弯道停车位;车库上方的阁楼内设有光线充足的大型健身房,该区域设有专用屏风式门廊;并有400安培供电系统。

配套设施

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平面图

加拿大安大略省奥沙瓦的房产,345 Coates Road West,编号49445889

居外物业ID:49445889

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代理公司: RE/MAX All-Stars Realty Inc.
支持语言: 英语 法语
服务代表: John den Ouden John den Ouden

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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