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泰国普吉新开发的房产

Karon, Phuket, Thailand

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泰国普吉府普吉房产的普吉岛卡伦美利亚海滨别墅(Melia Phuket Karon Residences)为买家提供了73套豪华海景别墅和公寓,就坐落在一望无垠的大海和古老的百年雨林之间。这些别墅与普吉岛卡伦美利亚酒店(Melia Phuket Karon Hotel)的138间客房共用16英亩(即40莱)的地皮。业主受益于全球最大的“度假村”管理公司美利亚酒店集团(Melia Hotels International)提供的全面服务和物业管理。

泰国普吉府普吉房产的这处奢华的世外桃源位于备受追捧的普吉岛西海岸宁静的山坡上,享有众多令人难以置信的设施,包括宏伟的游泳池、占地面积为800平方米的豪华森林温泉、优雅的酒吧和餐馆、海滩俱乐部和这个度假胜地广受赞誉的自然公园,郁郁葱葱的热带雨林映衬着这栋物业,普吉岛最令人惊艳的海景全景尽收眼底。

配套设施

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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