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加拿大魁北克L'ange-gardien2卧2卫新房的房产

De La Topaze, L'ange-gardien, Quebec, Canada

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加拿大魁北克L'ange-gardien的房产,De la Topaze,编号48919917
房屋价格:

CAD 460,000

约¥ 242万

咨询交易费用

建筑面积: 119平方米
土地面积: 15499平方米
房型: 2 卧 2 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:48919917

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加拿大魁北克L'ange-gardien房产的这栋Grand Duc住宅采用了Nordikasa的概念设计。独一无二的宏伟规模和众多的开发选择使得它脱颖而出。
住宅面积为1,280平方英尺,并采用了创新模式,非常适合增建温室和室外休息区。
加拿大魁北克L'ange-gardien房产的本住宅设有底楼空间,适合作为家庭办公室或娱乐室,能够满足极简主义者生活中的所有需求。
每个角落都设有露台和窗户,以便您尽情欣赏一望无际的周遭环境。

配套设施

加拿大魁北克L'ange-gardien的房产,De la Topaze,编号48919917

平面图

加拿大魁北克L'ange-gardien的房产,De la Topaze,编号48919917 加拿大魁北克L'ange-gardien的房产,De la Topaze,编号48919917

居外物业ID:48919917

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代理公司: Nordikasa
支持语言: 英语 法语
牌照号码: 10307220 Canada inc. Nordikasa
服务代表: Genevieve Girard

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安大略省,Tiny

约人民币 1,404万

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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