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加拿大安大略省多伦多的房产

30 Tippett Road, Toronto, Ontario, Canada

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加拿大安大略省多伦多的房产,30 Tippett Road,编号47971212 加拿大安大略省多伦多的房产,30 Tippett Road,编号47971212 加拿大安大略省多伦多的房产,30 Tippett Road,编号47971212 加拿大安大略省多伦多的房产,30 Tippett Road,编号47971212 加拿大安大略省多伦多的房产,30 Tippett Road,编号47971212 加拿大安大略省多伦多的房产,30 Tippett Road,编号47971212 加拿大安大略省多伦多的房产,30 Tippett Road,编号47971212 加拿大安大略省多伦多的房产,30 Tippett Road,编号47971212 加拿大安大略省多伦多的房产,30 Tippett Road,编号47971212 加拿大安大略省多伦多的房产,30 Tippett Road,编号47971212
房屋价格:

CAD 434,990

约¥ 228万

咨询交易费用

建筑面积: 39平方米
土地面积: 39平方米
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:47971212

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物业特色

【项目名称】Tretti Condo
【开发商】CollecDev Developments
【项目地址】30 Tippett Road North York ON M3H 2V1
【交叉路口】Wilson and Tippett
【层高】 13/14 层
【单元数】共356个单位
【预计入住】2021年8月
【价格】40余万起

步行5分钟至Wilson Station
近401/400/Allen Rd
楼下还有24小时公交车站
开车6分钟至Yorkdale Mall
8,298平方英尺的室内休闲空间,
以及4,510平方英尺的高档户外休闲空间
和3,950平方英尺的屋顶露台
地铁10分钟至约克大学
步行8分钟可至Costco,Homedepot LCBO等
地铁可直达多伦多市中心和多伦多大学
近更有大量餐馆,咖啡厅,银行和超市,生活十分便利


Tretti Condo将包括8,298平方英尺的室内休闲空间,以及4,510平方英尺的高档户外休闲空间和3,950平方英尺的屋顶露台。该建筑还增加了5,123平方英尺的社区空间, 总共超过16000平方英尺的公共空间。与此同时,该项目的B楼将拥有165个出租单位。将共用一个地下车库,拥有463个车位和522个自行车停车位,以及两个建筑物之间的大型公共绿地。

Tretti公寓内部设有24/7安保管理和邮件收发,配有游泳池,配备专业健身器材的健身房,瑜伽房等,更配有游戏厅和Party Room,住户可尽享娱乐生活。每个单元内更是精装修,更可自选个人喜欢配色风格。其包含全屋木地板,超多收纳空间的摩登橱柜,高档不锈钢橱柜电器套组,现代精致的洗浴间装修,包洗手台和淋浴设备。可以说是,一旦交楼,即可拎包入住。

Tretti Condos由Collecdev开发,该公司致力于建立完整的社区体系,将购房者所需的一切联系起来,以提高住客的生活质量。为了完成这点,该公司坚持以下5大发展和设计上的理念:

1. 可持续性(减碳环保技术)
2. 艺术和文化(激发并采纳有助于社区建设的任何想法)
3. 创新(寻求建筑和设计的新技术和方法)
4. 建筑(精心规划,设计和施工)
5. 社区(帮助居民健康幸福是Collecdev每个项目的基础)

付款方式:
签约付$5,000;30天付5%;180天付5%;365天付5%;450天付5%;入住付5%
管理费:$0.58/sqft(不包水电暖)
入住时间:预计2021年8月

限时优惠:
车位:$45,000(原价$50,000)
储物间:$3,000(原价$3,000)

配套设施

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居外物业ID:47971212

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代理公司: Homelife New World Condomax
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 4759646
服务代表: David Lin David Lin

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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