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泰国曼谷总占地3680000平方米的工业地产

Industry District, Bangkok, Thailand

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房屋价格:

THB 990,000,000

约¥ 20,859万

土地面积: 3680000平方米
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:47079037

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泰国Bangkok曼谷房产的该物业是一个大型工业地块,位于曼谷郊区最好的位置。
众多大型知名公司已在那里落户多年。
物业提供免费停车处。
这块土地已经经过开发。
该土地的一侧直接通向可通航的水道,该水道直接通向查帕亚河(Chapaya River)。
这里还有良好的交通网络。有了发达的交通网络以及高速公路,因此可直通约80公里外的国际机场。
该土地的一部分(靠近河流)为优质河沙地块。因此,举例来说,您也可以在这片土地(滨水区)上建造一个沙砾矿。这块土地也可以作为商业土地使用。当局对土地使用类型未作明确规定。


泰国Bangkok曼谷房产的该物业报价远低于实际估计值。

配套设施

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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