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泰国普吉3卧3卫的公寓

Mai Khao, Phuket

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 155平方米
房型: 3 卧 3 卫
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:46231235

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物业特色

保证投资回报:
这不仅是一个优质的房地产开发项目,它是普吉岛的“未来之城”,其配套设施齐全,位置优越,靠近机场,是普吉北部交通枢纽,周边拥有购物中心和高端户外景点,如蓝峡谷高尔夫球场,皇家游艇俱乐部及 码头和另外六家五星级度假村。
提供3年可选包租计划,3-20年固定年收益6%。我们的计划包括每年在任何开发商品牌别墅免费入住40晚,为入住的业主提供免费机场接送服务,为大型别墅业主免费租用丰田雅力士或现代H1商务车,以及免费乘坐我们的开发商岛屿班车。业主自动成为开发商会员,享受水疗服务和餐饮15%的折扣,以及蓝峡谷高尔夫球场10%的折扣。
维护费用包括个人泳池护理,走道清洁,景观维护,照明,公共区域业务管理,住宅区安全,卫星电视和互联网以及害虫控制。
造由92栋豪华别墅组成,3个项目区域占地近23莱的土地。别墅面积介于148平方米至220平方米之间,享有山景和海景。有44个联排别墅,面积为155平方米;18个私人泳池别墅,面积为148平方米;以及30个精致的三居室别墅,,超过220平方米的豪华空间,配有宽敞的落地窗。
这些单元聚集在3个生活区,辅以儿童俱乐部、水上乐园和泳池酒吧。居民还将享受大型公共区域,园景花园,娱乐设施,大型游泳池和带独立游泳池的健身房。为了与高端生活方式保持一致,健身和水疗诊所和理疗中心将包括曼谷国际医院及普吉国际医院分店,并提供水疗,美容,美发和指甲护理。此外,居民可以使用泰式和西式餐厅以及24小时营业的超市,购买新鲜农产品和日用品。
汽车租赁中心将提供24小时出租车服务,点对点交通以及汽车和摩托车租赁服务。自助预订中心将为客户提供便利性,为居民提供预订特许岛屿旅游,双体船捕鱼包机,一般和特殊性能机票预订以及普吉岛餐厅预订的服务。酒店大楼内设有充足的私人和公共停车位,24小时营业的大堂提供客用服务和保安服务,包括24小时保安人员巡逻和24小时闭路电视监控。

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
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月均还款

10221

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配套设施

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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