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泰国普吉3卧3卫原装保留的公寓

Patong, Phuket, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 325平方米
土地面积: 164平方米
房型: 3 卧 3 卫 1 车库
楼层: 共 3 层
其他属性: 原装保留

居外物业ID:46230659

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这是位于芭东(Patong)的现代化私人泳池别墅,拥有3间卧室,都是套间,家具齐全,但不包括一些艺术品。从顶层3楼,您可以欣赏到绝佳的海景。泰国普吉府普吉房产的此住宅拥有开放式设计的客厅和用餐区,配备齐全的西式厨房,配有早餐吧,客人厕所,带日光浴躺椅的泳池平台,私人游泳池,带顶棚的车位等。这座现代化的泳池别墅坐落在芭东(Patong Bay)南缘的第一排海洋上,白天拥有令人惊艳的海景,晚上拥有壮观的芭东(Patong)灯光。入口和停车位在顶层,那里有一个部分带顶棚的露台,可以看到全景海景。楼梯通向下一层,那里有开放式的客厅以及餐饮和厨房区域。这里通向一个露台,露台上有户外餐桌,可以俯瞰美丽的景色。再下一层有两间卧室。两间卧室都配备套内浴室。主浴室拥有一面玻璃墙和华丽的可站立浸泡式浴缸。从卧室可通向游泳池露台和可爱的无边际私人游泳池。泰国普吉府普吉房产的此住宅最低层包含宽敞的第三间卧室,也配备套内浴室。这是一个理想的度假住宅,其位置优越,设计合理,能够产生丰厚的租金回报。

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配套设施

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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