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加拿大阿尔伯塔Redwood Meadows4卧4卫局部整修过的房产

67 Wolf Drive, Redwood Meadows, Alberta, Canada

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加拿大阿尔伯塔Redwood Meadows的房产,67 Wolf Drive,编号45746099 加拿大阿尔伯塔Redwood Meadows的房产,67 Wolf Drive,编号45746099 加拿大阿尔伯塔Redwood Meadows的房产,67 Wolf Drive,编号45746099 加拿大阿尔伯塔Redwood Meadows的房产,67 Wolf Drive,编号45746099 加拿大阿尔伯塔Redwood Meadows的房产,67 Wolf Drive,编号45746099 加拿大阿尔伯塔Redwood Meadows的房产,67 Wolf Drive,编号45746099 加拿大阿尔伯塔Redwood Meadows的房产,67 Wolf Drive,编号45746099 加拿大阿尔伯塔Redwood Meadows的房产,67 Wolf Drive,编号45746099 加拿大阿尔伯塔Redwood Meadows的房产,67 Wolf Drive,编号45746099 加拿大阿尔伯塔Redwood Meadows的房产,67 Wolf Drive,编号45746099 加拿大阿尔伯塔Redwood Meadows的房产,67 Wolf Drive,编号45746099 加拿大阿尔伯塔Redwood Meadows的房产,67 Wolf Drive,编号45746099 加拿大阿尔伯塔Redwood Meadows的房产,67 Wolf Drive,编号45746099 加拿大阿尔伯塔Redwood Meadows的房产,67 Wolf Drive,编号45746099 加拿大阿尔伯塔Redwood Meadows的房产,67 Wolf Drive,编号45746099 加拿大阿尔伯塔Redwood Meadows的房产,67 Wolf Drive,编号45746099 加拿大阿尔伯塔Redwood Meadows的房产,67 Wolf Drive,编号45746099 加拿大阿尔伯塔Redwood Meadows的房产,67 Wolf Drive,编号45746099 加拿大阿尔伯塔Redwood Meadows的房产,67 Wolf Drive,编号45746099 加拿大阿尔伯塔Redwood Meadows的房产,67 Wolf Drive,编号45746099
房屋价格:

CAD 675,000

约¥ 345万

咨询交易费用

建筑面积: 257平方米
土地面积: 1360平方米
房型: 4 卧 4 卫 4 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 39
其他属性: 局部整修过

居外物业ID:45746099

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加拿大阿尔伯塔Redwood Meadows房产的该住宅坐落在一个可爱的森林社区,周围就是世界级的高尔夫球场,它距离卡尔加里(Calgary)只有25分钟的路程,距离布拉格河(Bragg Creek)的哈姆雷特(Hamlet)只有5分钟的路程,这是一个舒适的阿尔卑斯风格的住宅,位于加拿大艾伯塔省(Alberta)雷德伍德草甸(Redwood Meadows)。

这是两层楼的住宅,地下室已经完全装修,它设有4间卧室、4间浴室、开放式厨房/客厅和餐具室。主卧室有一个更衣区,里面有步入式衣橱、套内独立浴室。地下室设有一个媒体室、带酒吧的娱乐/游戏室、桑拿房和一个“隐藏的”大型多用途/储藏室。住宅还设有两个大型平台和楼上阳台、独立车库和户外露台上的大型浴缸。

加拿大阿尔伯塔Redwood Meadows房产的该住宅靠近一流的学校,包括从幼儿园到大学的学校。附近的便利设施:附近有杂货店、药店、诊所、牙科诊所、酒吧、书店和餐馆。

还有滑雪场、高尔夫球场、露营地、河流、徒步旅行步道和世界上最新鲜的山区饮用水。

配套设施

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平面图

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安大略省,伦敦

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交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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