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泰国芭堤雅1卧1卫新房的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 39平方米
土地面积: 39平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 26 层
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:45599501

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物业特色

中天壹号由六座公寓组成,现推出第一座
项目名称
芭提雅中天壹号(The Number One Jommtien Pattaya)
项目性质
永久产权公寓
地理位置
芭提雅中天海滩
离海距离
100米
项目完工
2021年7月
开 发 商
Amigo Holidays Limited
项目面积
4812平方米
项目户型
标准单间:39平方米
一 居 室:41平方米
两 居 室:98/100平方米
停车位数
114
项目构造
26层,共376个临海单元及10个商铺。(1,2层为停车场及商铺、3-25层住宅区、3,26层公共区域、4部客梯)
项目设施
星级服务大厅、免费穿梭巴士、停车场、1-2楼设有商铺及餐厅
3楼设住户公共设施(会所、游泳池、健身房、休息室等)
26楼公共设施、空中花园、24小时安保监控、门禁卡等
价格范围
(仅供参考,以开发商最新价目表为准)
460万泰铢—1600万泰铢
付款方案
定金:5万泰铢(约一万人民币)
具体付款如下图
额外费用
物 业 费:60泰铢/平/月
维修基金:800泰铢/平(一次性支付)
过 户 费:1%
水电安装费:以实际为准

【中天壹号】第一座服务式住宅公寓,共26层,376个临海单位,1-2层为停车场,设有114个车位,一楼大堂设有住户入口及4部住户电梯,住户需持门禁卡才能到达其层楼私隐性极高。
第一座一户型分为标准单间、一居室及两居室设计,面积 由35至120平方米,採纳简约美学设计并附家具及家电,迎海户型观海天美景,定位高尚,绝对是中天海湾的新贵。
1-2楼还设有商铺及餐厅,3楼则为住宅会所、泳池及住宅公寓单元,悠然享乐。4至25楼是住宅公寓单元,大堂楼层高度为5米,4-25楼住宅公寓楼底高度3.5米,26楼楼底高度则为5.5米。
【中天壹号】是泰国芭提雅中天海湾注目的临海综合项目,占地4,812平方米,并由仲量聯行负责物业管理,附近周边项目包括服务式住宅公寓、商场以及24小时水疗中心,生活七大齐全,一应俱全。

开发商

【中天壹号】属于服务式住宅,芭提雅中天海湾的新贵,是由Amigo Holidays Limited开发商投资建造,它是一间泰国项目公司,其母公司是澳门富有項目开发经验及实力雄厚的开机发商“远东国际集团有限公司”,业务足迹遍及国內成都、珠海,泰国及韩国,开展商看准了泰国政府在东部经济廊投入巨资,建设机场、深水商港、连接曼谷到罗勇的高速铁路、扩建公路等重大投资,并提供税务优惠措施,对芭提雅带来新机遇,而中天海湾是芭提雅重点开发的新区,故选了本項目作为其在泰国首个房地产項目,同时开发商在泰国及芭堤雅有不同的投资业务,务求开拓其泰国业务版图更多元化。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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