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阿联酋迪拜迪拜的新建房产,Al Ain Road,编号45305186
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阿联酋新建项目 - 迪拜购物中心附近的高档公寓

竣工年份: 2019
详细地址:

Al Ain Road, Dubai, United Arab Emirates

居外物业ID: 45305186
建筑面积: 78平方米
占地面积: 78平方米
房型: 1 卧 2 卫
车位数量: 1 个
楼层: 共 1 层
其他属性:
房屋价格:

AED 250,000起

约¥ 46万起

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主力房型

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为什么要投资迪拜的格伦兰住宅区(Grenland Residence)?

1.起售价低至330美元每平方英尺,这是该地区的最低价格。有了开发商的保证,投资者2年内可获得7.5%的固定回报。付款方案:投资者可以选择25%以付款交单的方式进行支付/ 25%在完工时支付/ 50%在2年内以分期付款的方式;首期支付仅需68,000美元,即可获得丰厚的投资回报。

2.此地区具备一定的发展潜力和基础设施,这意味着在以后的5年中房产价值有望上升40%。焕然一新的便利设施:最大的购物中心、最大的公园、两条新建的地铁线路、水渠、纵横交错的便捷道路等。

3.此项目周围林立着多位飞行员的住宅别墅,他们都是来自知名的阿联酋航空公司(Emirates)。紧邻英国的顶级学院——肯特学院(Kent College)(迪拜分校)。格伦兰住宅区(Grenland Residence)是迪拜唯一一处内部拥有瀑布的珍稀项目

4.格伦兰住宅区(Grenland Residence)位于迪拜最安全的地区之一,紧邻统治者的皇家宅邸。

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配套设施

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代理公司: ARLOID REAL ESTATE DEVELOPMENT
服务代表: Mikhail Belonkrinitskiy Mikhail Belonkrinitskiy

阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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