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泰国曼谷2卧1卫新房的房产

Huai Khwang, Bangkok

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房屋价格:

THB 2,600,000

约¥ 55万

建筑面积: 46平方米
土地面积: 20800平方米
房型: 2 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 47 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:45184267

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物业特色

特色信息
【开发商】作为泰国最大的上市开发商,PRUKSA房地产大众有限公司成立于1993年,2005年在泰国股票交易所上市,短短几年便成为于泰国首席房地产开发商至今,从未被取代。公司业务涉及多个产业领域,拥有完整的产品开发线,旗下品牌多达42个系列,项目数不胜数,此次曼谷新CBD的Chapter One ECO生态大城项目是PRUKSA首次面向海外市场发售。

【黄金地段】项目位于曼谷四大商业繁华区(Sathorn沙吞区、Silom是隆区、Sukhumvit素昆逸区、Rachada拉差达区)之一的新兴商圈拉差达区,其房价较另三个区域来说更为经济实惠,未来升值空间较大。

【“亚洲设计大奖”项目】Chapter One Eco的设计规划也值得称道,每栋楼各自成45度夹角,使得每个单位的景观都不受阻拦,让业主享受阳光与微风,该项目也凭借此独特设计荣获“亚洲设计大奖”。北欧斯堪的纳维亚风格设计,打造最in最潮流的丹麦Hygge生活格调。该理念的核心价值在于“大众应能享受美好且有用之物”,这里是一个能让你拥有一切的地方。

配套设施
学校:
Regent’s 曼谷国际学校:450米
KIS国际学校:1.3公里
新加坡国际学校:2.5公里
LFIB法国国际学校:2.8公里

商务区:
AIA中心商务区,3.5公里
泰国金融交易中心:3.5公里
东南亚第一高楼supertower:4公里

商场商圈:
辉煌市场:1.5公里
GOLD PLACE :2.5公里
拉查达BIG C 大型超市:3.3公里
尚泰百货Rama 9 :3.8公里

医疗:
PRS医疗中心:2.5公里
Rama9 私人医院:4.1公里

更多详情请点击:http://www.haitoujia.com/hwfclist/OP201812213187.htm

配套设施

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服务代表: 尧 茶香 尧 茶香

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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