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泰国普吉1卧1卫的房产

Patong, Phuket, Thailand

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房屋价格:

THB 4,550,000

约¥ 102万

建筑面积: 45平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 3 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:44872723

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物业特色

物产ID: PAT6202.

巴东地区一个独立的三层公寓的新项目。该项目将位于芭东海滩附近,从靠近著名的酒吧街Bangla路和江西冷购物中心。
新项目将包括454套一室公寓。每间公寓的总面积为45.5平方米,包括装有私人按摩浴缸的阳台。该项目将位于一座小山上,由此可以从这里欣赏到大海和花园的美景。
公寓拥有现代简约的奢华设计。整个内饰将采用鲜艳的色彩,从视觉上扩展内部空间。全景窗户保证了充足的自然光线和更大角度的欣赏美景。滑动门让您始终秉承热带空气的纯净和自然的多样性。您将生活在永恒舒适的环境中!
计划于2019年开始开工,于2022年完工交房。
开发商保证收入(无月租费,电费,维护费,房屋维修基金等其它杂费)。
自完成之日起10年后,买方可以申请回购选项并将公寓出售给开发商
或者:
15年后重新谈合约。
付款方式:
200,000泰铢预订金
签署保留协议后30天内签署购买合同时付40%。
完成地基时付20%。
建筑基础结构完工时占20%
建筑结构完工时占10%
钥匙交接时10%(减去预定金)
业主福利:
业主可以在淡季中使用4周或旺季使用2周,在淡季使用2周,不需要支付电费,水费。
业主还可以在旺季期间获得单位使用,只需要付市价的50%。

配套设施

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平面图

泰国普吉府普吉的房产,Patong,编号44872723

居外物业ID:44872723

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支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: 0835554005856
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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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