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泰国曼谷曼谷新开发的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 24平方米
土地面积: 24平方米
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:43222732

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物业特色

傲璟.暹罗(Park Origin Phaya Thai)
曼谷 豪华商住综合项目 1-2室
精装修、小户型
首付:30%
面积:24m²-58m²
交房日期: 2021年第4季度
产权:永久产权
暹罗商圈唯一豪华商住综合项目

项目类型:
商业大楼:25层高大楼,包括:酒店、办公室、零售及超级市场
住宅大楼:35层高住宅连4层地库
总单位数:550间+1零售/商店
房型:1房:24.2-34.3平方米
1+1房:33.0-35.8平方米
2房:48.4-57.8平方米
停车位:275个
预计施工日期:2018年第4季度
酒店集团管理物业租金回报更可观
酒店集团提供管理服务,为住户提供酒店式的居住环境外,租金潜力亦会大大提升,租金差异可达1倍或以上
项目位于曼谷巴吞旺区,地处暹罗商圈

机场快线以及天铁线Phaya Thai站旁200米,乘BTS到暹罗站5分钟,是曼谷最繁华的商业核心区,亦位列曼谷最贵地段之首,相当于北京的国贸,上海的南京路。

项目卖点:
1.地处曼谷最繁华的核心商业区暹罗商圈,可供商业开发的楼盘有限,公寓需求量巨大;
2.暹罗商圈唯一大型商、住综合项目;
3.由泰国第5大的上市开发商Origin集团实力打造,并由洲际酒店管理集团提供管理服务,为住户提供酒店式居住环境及星级酒店服务;
4.医院、学校、跨国企业林立,汇聚高收入高水平人士,优质住宅供不应求;
5.将绿色健康、智能科技的生活融合到住宅当中;
6.5分钟到暹罗购物商圈,7分钟到四面佛,10分钟到沙吞及呀索克金融区,26分钟到达曼谷国际机场,完美半小时生活圈;
7.到机场快线以及天铁线Phaya Thai站仅200米;
8.标配黑科技智能家居系统;(目前曼谷仅本案及均价12万的98 wireless项目配有该级别系统)
9.模拟大自然环境的室外景观,垂直体验犹如登山一般;
10.配套设施齐全:商务中心、桑拿房、游戏室、健身房、私人宴会厅、影视室、空中休息室、共享空间、树屋、露台、泳池、游乐园等
11.开发商有专业出租团队为业主办理代租服务。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:43222732

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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