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加拿大不列颠哥伦比亚省萨里8卧8卫新房的公寓

2668 143a St., Surrey, British Columbia, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 790平方米
土地面积: 1672平方米
房型: 8 卧 8 卫 4 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:41698631

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位于加拿大不列颠哥伦比亚省萨里的房产,其为一栋坐落在加拿大不列颠哥伦比亚省(British Columbia, Canada)南萨里(South Surrey)的豪宅。这栋奢华的定制住宅为您和您的家人提供了无与伦比的建筑工艺和无可挑剔的便利设施!住宅室内和室外都融合了现代化的当代设计,非常引人注目。此住宅位于Elgin Chantrell社区内备受追捧的区域,那里云集了许多豪华高档的顶级住宅。该住宅位于一条私密的宁静小巷之中。室外配有各种各样的设施,包括人造草坪和可进行烧烤活动的封闭式露台区。住宅内设备齐全,配有木制橱柜、花岗岩台面、顶冠饰条、具有优良透光性的定制窗户、宽敞的屋顶平台/烧烤区、美食厨房、独立陈列柜(非常适合招待客人)、20英尺高的华丽天花板(非常独特)和其他的豪华设施,您还可以欣赏私人绿地区域的美丽景致。住宅位于加拿大不列颠哥伦比亚省南萨里(South Surrey, British Columbia, Canada)的高端区域,设有五个豪华卧室套间,包括楼上的第一间主卧和主楼层的第二间豪华主卧。华丽的美食厨房配有超大的独立陈列柜、宽敞的花岗岩台面和顶级厨具。除此之外,住宅还设有一个独特的厨房,可以用来烹饪,还配有超大的餐具室和管家套间。位于主楼层的办公区设有一个开放式的起居室、饭厅和餐具室。住宅还配有辐射采暖、空调通风系统,以及带独立出入口的保姆套间。住宅拥有4个车库和可停放10辆车的空间,一定会让汽车爱好者欣喜不已;住宅室外还配有石质装饰。此住宅在南萨里豪宅整体布局排行榜(Top 50 overall plan design in Luxurious South Surrey)中位居前50名。住宅还临近加拿大塞米亚摩和尚特尔中学区(Semiahmoo and Chantrell Secondary catchment)。加拿大塞米亚摩高中(Semihamoo High School)是该国排名第一的公立学校,且开设了广为人知的国际文凭课程。住宅内共设有8间卧室和8间浴室,占地面积超过8,500平方英尺!其建于2014年。

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配套设施

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平面图

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
提交置业要求
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