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泰国芭堤雅1卧1卫新房的公寓

中天海滩路, Jomtien中天, Pattaya, Chon Buri, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 26平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 30 层
房龄(年): 8
其他属性:

居外物业ID:32311753

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物业特色

【卖点】
小区正门就是中天海滩,小区后门是中天二路
出门就有双条车,交通便利边
周边海景房都是2-3万人民币一平米
此公寓不到1.3万人民币一平米,性价比非常高

【房源信息】
房型面积:26平米一室一厅带阳台
特价:约32万人民币
楼层景观:20层左右,侧海景
装修:硬装,部分户型送家具空调

公寓名称:隆披尼中天公寓
楼盘构造:5栋楼,30层,共1840户,永久产权
离海距离:100米左右
完工日期:2015
地理位置:芭提雅中天17巷
总面积:30400平方米(19莱)
开发商:隆披尼集团(上市公司)

【付款方式】
定金1万人民币,一个月内付清拿房产证
物业费:20泰铢/ 平方米/ 月
【公寓设施】泳池3个,健身房3个,地下停车场,电梯,图书室,前台,花园,洗衣房,无线网,儿童游乐区,烧烤区,门禁卡,24小时安保监控等
【周边情况】中天海滩,后门斜对面有海鲜自助烧烤,便利店,餐厅,商店,水果店,按摩店,药店等,正门坐车去市中心20分钟左右,每人10泰铢

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:32311753

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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