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加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华8卧6卫的房产

3812 Osler, Shaughnessy, Vancouver, British Columbia, Canada

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加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,3812 OSLER,编号18530239 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,3812 OSLER,编号18530239 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,3812 OSLER,编号18530239 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,3812 OSLER,编号18530239 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,3812 OSLER,编号18530239 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,3812 OSLER,编号18530239 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,3812 OSLER,编号18530239 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,3812 OSLER,编号18530239 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,3812 OSLER,编号18530239 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,3812 OSLER,编号18530239 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,3812 OSLER,编号18530239 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,3812 OSLER,编号18530239 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,3812 OSLER,编号18530239 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,3812 OSLER,编号18530239 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,3812 OSLER,编号18530239 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,3812 OSLER,编号18530239 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,3812 OSLER,编号18530239 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,3812 OSLER,编号18530239 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,3812 OSLER,编号18530239 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,3812 OSLER,编号18530239
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 5797平方米
土地面积: 1平方米
房型: 8 卧 6 卫

居外物业ID:18530239

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这幢优雅别致的街角住宅位于不列颠哥伦比亚省温哥华市奥斯勒大街3812号,邮编:V6H 2W8(英文地址:3812 Osler, Vancouver, BC, V6H 2W8),由多位结构和景观建筑师、室内设计师、定制玻璃艺术家和设计顾问精心打造,位于第一桑那斯(1st Shaughnessy)区。于1993年全面重建,并于2011年完全翻新(花费了1百万加元)——这幢将近6000平方英尺的四层传统豪宅包括8间卧室和6间浴室。美食厨房内配置了鸟眼枫木橱柜、gaggenau牌电器、低温冰箱和许多的花岗岩厨案。主要房间内都配置了红外线遥控的环绕立体声音响系统、设计师壁柜和橱柜、内置通风空调系统、7区热水辐射供暖、空气交换和水净化系统以及其他功能设施。

MLS®针对不列颠哥伦比亚省境内房源的声明:

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配套设施

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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