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泰国曼谷1卧1卫新房的公寓

Siamese Nang Linchee公寓, Bangkok, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 35平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 6 层
房龄(年): 9
其他属性:

居外物业ID:12899659

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(注:此项目含一室和两室等多种房型,欢迎咨询)
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投资者欣赏开发商向所有公寓买家提供的保证租金方案,每年6%的租金回报,将为期两年。两年后开发商继续向买家提供租赁管理服务。由于art@Patong所处地段极为便利,步行即可前往普吉市所有的休闲娱乐地点,所以受到长期和短期租客的青睐,需求肯定殷切,可观的租金回报指日可待。

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配套设施

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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