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泰国曼谷1卧1卫新房的房产

Siamese Nang Linchee公寓, Bangkok, Thailand

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房屋价格:

THB 3,186,900

约¥ 68万

建筑面积: 35平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 6 层
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:12899659

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(注:此项目含一室和两室等多种房型,欢迎咨询)
如果您正在普吉最动感的地区 – 普吉市寻找居所,并且可随时入住,那么art@Patong是您的理想选择,它已于2013年全面竣工。

art@Patong是喜爱购物人士的完美选择,因为步行10分钟已可到达Jungceylon – 芭东(Patong)西海岸唯一的大型购物商城。而步行不足15分钟也可抵达Bangla路和芭东海滩,其地段之优越,几乎足不出户就可游览芭东所有最重要的景点。

无论您正在寻找的公寓面积大小,您一定能在art@Patong找到满足您所有需求的公寓。其所有开放式公寓的面积为27.11平方米,简洁紧凑和价格实惠的单卧室(一房)面积仅在30平方米以下。而双卧室(两房)公寓有两种面积可供选择,从68平方米到84平方米不等。意外的是,所有art@Patong的公寓配备全套家具电器,摩登时尚的家具和建筑物本身的设计相辅相成。

相对于项目的小型温馨来说,art@Patong提供的设施全面周到,其中包括位于地块中央的大型泳池,附设按摩池,茂盛的棕榈树环绕着泳池。该项目还提供设备齐全的健身中心。车辆可以停泊在度假村后方的地下停车场,方便快捷。art@Patong保安严密,闭路电视监控系统覆盖整个项目,并提供24小时全天候保安。

投资者欣赏开发商向所有公寓买家提供的保证租金方案,每年6%的租金回报,将为期两年。两年后开发商继续向买家提供租赁管理服务。由于art@Patong所处地段极为便利,步行即可前往普吉市所有的休闲娱乐地点,所以受到长期和短期租客的青睐,需求肯定殷切,可观的租金回报指日可待。

总括而言,如果买家正在普吉最受欢迎的度假市镇中央,寻找已经竣工,并可随时入住的公寓,那么art@Patong是极为经济实惠的选择,它提供的租金保证方案,可令投资者取得可观的回报。

配套设施

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居外物业ID:12899659

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代理公司: Thailand City Real Estate
支持语言: 普通话 英语 泰语 其它
服务代表: 田天 - 田天 -

泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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