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泰国清迈1卧1卫新房的房产

Ping公寓, Chiang Mai, Thailand

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房屋价格:

THB 1,310,000

约¥ 28万

建筑面积: 30平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 1 层
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:12799184

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物业特色

大幅折扣后130多万泰铢的起价,配备全套家具电器,Ping公寓是预算有限之买家或寻觅高收益之首次投资者的绝佳选择。

Ping公寓位于都市的东南部,地理位置优越,距离清迈国际机场不足10分钟车程,毗邻清迈著名的夜市。Ping公寓是多用途开发项目,建于9-rai的大型地块上。除了3座低层公寓大厦外 – 分别为两座6层高和一座4层高 – 项目还配套大型新鲜食物超市,以及37个其他商用建筑,这意味着买家几乎足不出户就能便捷地选购食物并满足其他生活所需。

Ping公寓配备全天候保安,值班保安员不间断地提供服务,闭路电视监控系统覆盖整个区域,住户将使用独立电子门卡出入各大厦。除了充足的停车位外,所有住客均可享用设备齐全的健身中心。

Ping公寓共有三种面积的单元供买家选择。大部分单元为实惠的30平方米开放式设计,分布于每一层,最高两层除外。第五和第六层建有45平方米的宽敞单卧室公寓。对于家庭买家而言,60平方米的双卧室/单浴室是其选择之一 – 所有均位于项目的顶层,这意味着由此买家可饱览周围的美丽景致。Ping的所有公寓均配备全套家具电器,所有户型均建有角落单元,对于喜欢充足光线进入公寓的买家而言,这是理想之选。

Ping公寓的所有单元目前提供20万泰铢的折扣优惠,绝对物超所值。130多万泰铢的30平方米开放式公寓是目前清迈最实惠的选择。由于起价低,投资者可以期待Ping公寓所带来的可观租金回报,因为总是存在来自潜在租客的殷切需求,他们寻觅以优惠租金享用摩登公寓。

Ping公寓的优惠折扣价格不会持续太久,因此至2015年10月项目竣工前,买家可以预期迅速的资本增值。如果您想抓住这千载难逢的机会,就应尽快采取行动。

户型 平方米 价格/泰铢 动工日期 2014年
开放式 – 最低 30 1,310,000 应缴税费总额 2%
开放式 – 最高 30 1,465,000 付款方案
单卧室 – 最低 45 2,070,000 预订费 5,000 泰铢
单卧室 – 最高 45 2,266,000 首付 30%
双卧室 – 最低 60 2,868,000 中期付款 -
双卧室 – 最高 60 2,998,000 交收尾款 70%

配套设施

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平面图

泰国清迈府清迈的房产,Ping公寓,编号12799184

居外物业ID:12799184

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代理公司: Thailand City Real Estate
支持语言: 普通话 英语 泰语 其它
服务代表: 田天 - 田天 -

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约人民币 1,511万

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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