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美国住房短缺有望2018年下半年缓解 | 美国

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2017-12-01  来源:居外原创

最新美国房产网站研究预测指出,美国待售房源量有望在明年下半年回升。

根据美国第二大房产网站Realtor.com 最新发布报告,2018年下半年美国房屋销售市场近几年的短缺情况将会有所缓解,可是在此之前,房源量先创下了连续数月下滑的纪录。

标普CoreLogic Case-Shiller美国20个城市房价指数*

据Realtor.com的报告显示,房屋库存增加将有助於缓解价格升值,特别是在更高的价位。本周标普CoreLogic Case-Shiller 20城市指数显示9月份房价较上年同期上涨6.2%,这是三年多以来的最大涨幅之後,这将是壹个受欢迎的消息。

根据全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的数据,在过去的29个月里,每年的房屋库存都有所下降。最长的纪录是连续30个月。

Realtor.com首席经济学家丹尼尔•黑尔(Danielle Hale)表示,短缺的缓解会是壹个过程,不可能壹下子完成,壹些大城市地区将会先於其他地区受益。佛罗里达州的都会区占据了Realtor.com明年价格涨幅最大的地区的壹半。

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住房建筑终於迎头赶上。建筑可以对库存产生连锁反应,因为新建房屋的购房者往往是现有房屋的卖主。“我认为恢复正常将是壹个三年的复苏过程,” 黑尔说。“我们在全国大部分地区仍然处於短缺状态。”

Realtor.com预测佛罗里达州的多个都会区明年的房价涨幅领跑全美。图为佛州迈阿密海滩的壹处豪宅。(点击图片查看这套居外房源的信息)

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*标准普尔CoreLogic Case-Shiller 20城市综合住宅价格NSA指数旨在衡量美国20个主要大都市地区的住宅房地产价值,包括亚特兰大,波士顿,夏洛特,芝加哥,克利夫兰,达拉斯,丹佛,底特律,拉斯维加斯,洛杉矶,迈阿密,明尼阿波利斯,纽约,凤凰城,波特兰,圣地亚哥,旧金山,西雅图,坦帕和华盛顿特区

原文来源:彭博
发表日期:2017年11月29日
责任编译:Zoe Chan

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