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华裔夫妇9万美元买旧金山豪宅街道闹风波 交易终被撤销 | 美国

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2017-12-03  

居外网于今年8月报道,一对华裔夫妇在2015年以9万美元的低价买下了旧金山的一条街。然而现在,旧金山市政府决定取消这笔交易,从这对夫妇手中收回街道,并将9万美元退还给他们。

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谷歌地图上看“普雷西迪奥-特雷斯”(Presidio Terrace)街道

谷歌地图上看“普雷西迪奥-特雷斯”(Presidio Terrace)街道

本周二(11月28日),旧金山监事会(San Francisco Board of Supervisors)作出决议,认为该市的税务机构在决定拍卖这条街道之前,没有进行合理努力将漏缴房地产税一事通知当地居民,并投票决定取消这笔交易,将这对华裔夫妇支付的9万美元如数退还给他们。

对于旧金山政府取消交易的决定,Michael Cheng和Tina Lam夫妇表示坚决反对,并声称将为此告上法庭。即使最终打官司的花费可能超过购买街道的9万美元,也在所不惜。

豪宅街区

这条名为“普雷西迪奥-特雷斯”(Presidio Terrace)的环形街道两侧共有38套价值不菲的豪宅,平均售价超过500万美元(约合人民币3400万元)。国会众议院少数党领袖佩洛西(Nancy Pelosi)、前旧金山市市长阿利奥托(Joseph Alioto)、加州民主党参议员范斯坦(Dianne Feinstein)等政治名流都曾是这里的住户。

Michael Cheng和Tina Lam夫妇

Michael Cheng和Tina Lam夫妇

购买这条街道的华裔夫妇名为Michael Cheng和Tina Lam,他们一人出生在台北,一人出生在中国香港,是美国的第一代移民,由于从事房地产投资,夫妇俩一直很关注网上的拍卖信息。而现实是,上述这种拍卖信息其实很容易被多数人忽略。在1948年美国最高法院立法禁止实行种族契约之前,这条街上的房子还只能被卖给白人。

买下街道背后的故事

为什么街道会被拍卖?原因是Presidio街的住户管理委员会在过去30年里每年漏缴了14美元的地产税,30年欠下的税款,加上利息和罚款,总计994美元(约合人民币6758元),就是因为这样一笔欠款,Presidio街最终被旧金山市政府拍卖。后来,管委会的律师经过调查后发现,管委会未按时缴税的原因,竟然是因为当地政府将纳税通知单寄到了他们从1980年起就不再续约的会计师那里。

知道Presidio街将被拍卖,富豪业主们立刻聘请了顶级律师,并向旧金山检查委员会提出申诉,寻求撤销拍卖。同时也起诉这对夫妇,禁止他们在诉讼过程中转卖街道产权。

其实,在被剥夺道路所有权前一天,华裔夫妇曾主动提出,可以把道路卖回给豪宅业主们,不过开价95万美元。但这也没用,旧金山市监事会最终还是在周二否定了道路的拍卖,理由是政府收税者当初没有及时通知业主缴税。监事会一名成员甚至批评这对华裔夫妇,称他们敲诈业主。一名业主表示:“当我得知这件事时很震惊,也对有人可能利用这种漏洞买下我们的街道和步行道感到担忧。”

据悉,华裔夫妇将会获得返还当初拍卖时支付的9万美元,不过Michael Cheng表示,豪宅业主们仗势欺人,没有尽到缴税的义务却找前邻居丶国会参议员撑腰。事前Michael Cheng曾表示如果交易被撤销将要上诉重新夺回所有权,事後他更发表声明称“令人遗憾,交易最终通过投票被撤销,在旧金山如果你是有钱人或者跟政治人物有关系,那么政府会用不一样的标准来对待你。”

支持华裔夫妇的旧金山市民批评,如果这条路在市内其他平民区,市领导将不会对此事如此重视。据悉,Presidio街的豪宅均价高达480万美元,是旧金山住房均价的4倍多。

居外网上一套旧金山豪宅房源,售价约人民币2,100万元(点击图片了解更多)

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信息来源:第一财经
责任编辑:Zoe Chan

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