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美国缅因州Kittery4卧3卫的独栋别墅

2 Cottage Way, Kittery, Maine, United States

美国缅因州Kittery的独栋别墅,2 Cottage Way,编号73777515 美国缅因州Kittery的独栋别墅,2 Cottage Way,编号73777515 美国缅因州Kittery的独栋别墅,2 Cottage Way,编号73777515 美国缅因州Kittery的独栋别墅,2 Cottage Way,编号73777515 美国缅因州Kittery的独栋别墅,2 Cottage Way,编号73777515 美国缅因州Kittery的独栋别墅,2 Cottage Way,编号73777515 美国缅因州Kittery的独栋别墅,2 Cottage Way,编号73777515 美国缅因州Kittery的独栋别墅,2 Cottage Way,编号73777515 美国缅因州Kittery的独栋别墅,2 Cottage Way,编号73777515 美国缅因州Kittery的独栋别墅,2 Cottage Way,编号73777515 美国缅因州Kittery的独栋别墅,2 Cottage Way,编号73777515 美国缅因州Kittery的独栋别墅,2 Cottage Way,编号73777515 美国缅因州Kittery的独栋别墅,2 Cottage Way,编号73777515 美国缅因州Kittery的独栋别墅,2 Cottage Way,编号73777515 美国缅因州Kittery的独栋别墅,2 Cottage Way,编号73777515 美国缅因州Kittery的独栋别墅,2 Cottage Way,编号73777515 美国缅因州Kittery的独栋别墅,2 Cottage Way,编号73777515 美国缅因州Kittery的独栋别墅,2 Cottage Way,编号73777515 美国缅因州Kittery的独栋别墅,2 Cottage Way,编号73777515 美国缅因州Kittery的独栋别墅,2 Cottage Way,编号73777515
房屋价格:

USD 1,095,000

约¥ 793万

咨询交易费用

建筑面积: 213平方米
房型: 4 卧 3 卫

居外物业ID:73777515

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Welcome to the Cottages at Spruce Creek, an intimate waterfront community offering a shared dock & over 1000 feet of frontage along the shoreline of Spruce Creek. Elevate your lifestyle in this almost new, well designed & meticulously cared for home. An open concept floor plan allows for ease of living with-out compromise. An ample sized kitchen with center island is a cook's delight. The formal living & dining areas flow seamlessly from the kitchen. The living room features a gas fireplace, the dining room, seasonal water views. A first-floor bedroom is perfect for one floor living, or overnight guests. The adjacent full bath is the ideal complement. Outdoor living space abounds, captivating water views & vibrant sunsets can be seen from your two private covered front porches. The rear deck is the perfect outdoor retreat. The second floor boasts two additional bedrooms & an expansive primary suite with a spacious balcony, walk-in closet & generous sized primary bath with dual sinks, a soaking tub & oversized shower. A guest bath & laundry room are also located on this level. Additional features include gleaming hardwood floors, loads of natural light, inviting entry foyer, high ceilings, custom finishes, central a/c, generator hook-up, two car garage and lots of lower-level storage space. Conveniently located to shopping, area beaches, major airports and highways, Minutes to downtown Portsmouth. A commuter's delight, and an outdoor enthusiast's dream!!!

配套设施

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居外物业ID:73777515

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代理公司: Berkshire Hathaway HomeServices
服务代表: 中文服务台 Berkshire Hathaway HomeServices

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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