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美国伊利诺伊州布尔里奇4卧3卫的独栋别墅

16w235 97th Street, Burr Ridge, Illinois, United States

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房屋价格:

USD 799,500

约¥ 579万

咨询交易费用

建筑面积: 263平方米
房型: 4 卧 3 卫

居外物业ID:73597679

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Discover your secluded sanctuary in this distinctive four-bedroom, 2.1-bath home on 3.4 acres of natural beauty. Perfectly blending privacy with elegance, this residence offers a serene retreat from the hustle and bustle of everyday life. This spacious home features well-connected living, dining, and family room areas that create an inviting gathering atmosphere. Sliding glass doors lead to elegant patios, blending indoor and outdoor living for a harmonious lifestyle. Upstairs, you'll find an inviting primary suite with a full bath, offering a peaceful retreat at the end of the day. Three additional bedrooms share a central bath, providing comfortable living space for family and guests. Designed for graceful entertaining on the second floor with a glass solarium recreation room. Here, you can enjoy a game of pool, watch games and movies, and entertain your friends and family. It's a recreation room with a treehouse view! Step outside to discover a wealth of surprises, including peaceful wooded views, an expansive lawn, a fenced backyard, and an above-ground pool. It's a private oasis for relaxation and recreation. The sliding doors off the living and family rooms open onto a 13 by 40 ft brick paver patio, offering the ideal spot for outdoor dining, lounging, and soaking in the natural beauty surrounding you. Enjoy the transportation convenience of the nearby Kingery Highway/I-55 and the Knollwood Kayak & Canoe boat ramp less than 1 mile away. There's also access to the Des Plaines River for boating and fishing. Pool opening on May 21! Don't miss the opportunity to make this one-of-a-kind property your own, where every day feels like a getaway. Schedule a viewing today!

配套设施

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居外物业ID:73597679

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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