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加拿大安大略省多伦多2卧2卫的公寓

61 St Clair Ave W 504, Greater Toronto Area, Toronto, Ontario, Canada

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租金:

CAD 4,500 / 月

约¥ 23,822 / 月

建筑面积: 122平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库

居外物业ID:73527598

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Freshly painted and move-in condition! Welcome to Granite Place, suite 504, approx. 1,317 sq. ft., where versatility meets functionality. Step into the foyer adorned with a tray ceiling and parquet flooring that guide you through this suite. A closet and powder room in the foyer ensures convenience for you and your guests. Indulge in the spacious combined living/dining area, featuring parquet floors that exude warmth and charm. Natural light cascades through the picture windows, illuminating the room with a soft, inviting glow. Step outside onto the open balcony with north views, extending your living space outdoors, providing the perfect spot to unwind. The well-appointed kitchen features tile floors and cabinetry. The tile backsplash adds a touch of sophistication, complemented by under-counter lighting that enhances both the ambiance and functionality of the space. The primary bedroom offers a sanctuary of comfort with new broadloom underfoot and picture windows that flood the room with natural light. Step out onto the open balcony from the bedroom, embracing the outdoors and north views in private serenity. A walk-in closet and a 4-piece ensuite bath complete this haven of relaxation. The second bedroom, boasts a closet, parquet floors and an additional walk-out to the sizable balcony. This suite conveniently includes the use of one parking and one out-of-suite locker. Amenities include: 24-hour concierge, on-site property management, heated indoor pool, hot tub, exercise room, party/meeting room, outdoor patio area, and visitor parking. Conveniently located in the vibrant Yonge and St. Clair corridor, near shopping, dining, the subway, and entertainment options. Discover the exciting opportunities that this charming suite has in store for you!

配套设施

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居外物业ID:73527598

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支持语言: 英语
服务代表: Elli Davis

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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