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加拿大安大略省Richmond Hill5卧5卫的独栋别墅

275 Weldrick Rd E, Richmond Hill, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 1,890,000

约¥ 993万

咨询交易费用

建筑面积: 296平方米
土地面积: 416平方米
房型: 5 卧 5 卫 7 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 34

居外物业ID:73398296

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物业特色

This Gorgeous Home Is Newly Renovated From Top To Bottom With Impeccable Attention To Detail Featuring High-End Finishes. *** Over $300K Spent On Premium Upgrades ***. Over 4,600 Sq Ft Of Total Luxurious Living Space. Located in Highly Desirable Observatory. Extra Wide Interlocking Driveway Can Park 5 Cars, Newer Chef's Inspired Modern Kitchen Features Top Of The Line Bosch & KitchenAid Built-In Appliances, Custom Cabinetry, & An Oversized Centre Island With Quartz Countertops. The Kitchen Opens To The Family Room, An Ideal Layout For Entertaining; Custom 3D Fireplace Feature Wall With A 70" Linear Electric Fireplace & Built-In Cabinetry. Large 2x2 Ft Porcelain Floor Tiles. Spacious & Rare *** 5 Bedrooms & 3 Washrooms On The Second Level *** Inclusive of An Expansive Primary Suite Bathroom With His & Hers Sinks, Quartz Countertops, Make-Up Vanity, Extra Large Free Standing Soaker Tub, Glass Shower With Riobel Rain Shower Head & Body Jets. Walk-In Closet With Organizers. All Bathrooms Are Renovated With A Designer's Palette. Newly Re-Designed Mud Room With Built-In Bench, Laundry Sink, And Plenty Of Storage Space. Professionally Finished Basement Features Laminate Floors, Spacious Recreation/Movie Room With Wet Bar, 2 Large Storage Rooms, & 3 Piece Washroom. Newly Installed Vinyl Windows (2019). Excellent Location. Top Ranking School Zone: Bayview Secondary School. Walking Distance To Go Station, Public Transit At Your Door Step, & Steps to Richmond Hill Montessori Private School. 8 Mins Drive To Hwy 404 & 407. 15 Mins Walk/2 Mins Drive to T&T, Restaurants, Grocery Stores. Prof Installed Basketball Court & Turf In Backyard. Elegant Entry Door & Patio Door (2020), Ecobee Smart Thermostat, August Smart Lock, Nest Smoke Detectors, Ring Security & Floodlights In Backyard, Garage Door (2022) W/MyQ Smart Lock.

配套设施

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居外物业ID:73398296

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代理公司: KEVIN LIN REALTY INC.
支持语言: 普通话 广东话 英语
服务代表: Kevin Lin Kevin Lin

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
提交置业要求
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周一至周五 9:00 - 18:00

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