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法国拉罗歇尔7卧2卫的独栋别墅

法国夏朗德大区拉罗歇尔的独栋别墅,编号73092052 法国夏朗德大区拉罗歇尔的独栋别墅,编号73092052 法国夏朗德大区拉罗歇尔的独栋别墅,编号73092052 法国夏朗德大区拉罗歇尔的独栋别墅,编号73092052 法国夏朗德大区拉罗歇尔的独栋别墅,编号73092052 法国夏朗德大区拉罗歇尔的独栋别墅,编号73092052 法国夏朗德大区拉罗歇尔的独栋别墅,编号73092052 法国夏朗德大区拉罗歇尔的独栋别墅,编号73092052 法国夏朗德大区拉罗歇尔的独栋别墅,编号73092052 法国夏朗德大区拉罗歇尔的独栋别墅,编号73092052 法国夏朗德大区拉罗歇尔的独栋别墅,编号73092052 法国夏朗德大区拉罗歇尔的独栋别墅,编号73092052 法国夏朗德大区拉罗歇尔的独栋别墅,编号73092052 法国夏朗德大区拉罗歇尔的独栋别墅,编号73092052 法国夏朗德大区拉罗歇尔的独栋别墅,编号73092052 法国夏朗德大区拉罗歇尔的独栋别墅,编号73092052 法国夏朗德大区拉罗歇尔的独栋别墅,编号73092052 法国夏朗德大区拉罗歇尔的独栋别墅,编号73092052 法国夏朗德大区拉罗歇尔的独栋别墅,编号73092052 法国夏朗德大区拉罗歇尔的独栋别墅,编号73092052
房屋价格:

EUR 1,197,000

约¥ 928万

建筑面积: 300平方米
土地面积: 882平方米
房型: 7 卧 2 卫
房龄(年): 40

居外物业ID:73092052

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La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty offers you this bright, comfortable 80's architect-designed house, less than 1km from Allée du Mail and 10 minutes by bike from the historic center. The house is accessed via an entrance hall with courtesy toilet, leading to a spacious cathedral living room, a fully fitted and equipped kitchen, a 38 m2 master suite and two mezzanine bedrooms. Cleverly laid out, you can take advantage of this private space and a second independent area comprising an entrance hall, separate toilet, kitchen, dining room, lounge and 4 master suites. All on a plot of over 800m2 with heated swimming pool. This property is ideal for a large family or for a B&B activity.

配套设施

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居外物业ID:73092052

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支持语言: 英语
服务代表: Fiona Paranteau

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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