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法国佩皮尼昂3卧3卫的独栋别墅

法国朗格多克佩皮尼昂的独栋别墅,编号73091321 法国朗格多克佩皮尼昂的独栋别墅,编号73091321 法国朗格多克佩皮尼昂的独栋别墅,编号73091321 法国朗格多克佩皮尼昂的独栋别墅,编号73091321 法国朗格多克佩皮尼昂的独栋别墅,编号73091321 法国朗格多克佩皮尼昂的独栋别墅,编号73091321 法国朗格多克佩皮尼昂的独栋别墅,编号73091321 法国朗格多克佩皮尼昂的独栋别墅,编号73091321 法国朗格多克佩皮尼昂的独栋别墅,编号73091321 法国朗格多克佩皮尼昂的独栋别墅,编号73091321 法国朗格多克佩皮尼昂的独栋别墅,编号73091321
房屋价格:

EUR 498,000

约¥ 386万

建筑面积: 130平方米
房型: 3 卧 3 卫 1 车库

居外物业ID:73091321

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ONLY AT Terres d'Oc Sotheby's Realty! House with terrace and garden. Tucked away out of sight and out of the hustle and bustle of the city, this house comes with modern quality comfort close to transport and amenities. The ground floor comprises a large living room opening onto a small garden with trees, an open-plan kitchen, a bedroom, a shower room, a separate toilet, a utility room and a garage. Upstairs are two additional bedrooms, one with a balcony, a mezzanine area, a shower room and a toilet. This house offers wonderful privacy, right in the heart of Perpignan's most sought-after area, beside the plane tree promenade.

配套设施

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服务代表: Terres d'Oc Sotheby's International Realty

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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