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法国滨海圣芒德里耶4卧2卫的独栋别墅

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸滨海圣芒德里耶的独栋别墅,编号72880371 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸滨海圣芒德里耶的独栋别墅,编号72880371 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸滨海圣芒德里耶的独栋别墅,编号72880371 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸滨海圣芒德里耶的独栋别墅,编号72880371 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸滨海圣芒德里耶的独栋别墅,编号72880371 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸滨海圣芒德里耶的独栋别墅,编号72880371 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸滨海圣芒德里耶的独栋别墅,编号72880371 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸滨海圣芒德里耶的独栋别墅,编号72880371 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸滨海圣芒德里耶的独栋别墅,编号72880371 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸滨海圣芒德里耶的独栋别墅,编号72880371
房屋价格:

EUR 1,290,000

约¥ 1,003万

建筑面积: 140平方米
土地面积: 639平方米
房型: 4 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 49

居外物业ID:72880371

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Provencal villa of 140 sqm overlooking the bay of Toulon for sale, with swimming pool, terrace, and stunning sea view. Situated on a 639 sqm plot in the sought-after district of Saint-Mandrier, this property enjoys spectacular sea views, offering a breathtaking panorama. The main level of the house welcomes you with a bright double living room featuring a fireplace opening generously onto a terrace with an idyllic sea view, perfect for relaxation or entertaining guests. A separate kitchen and a first suite with shower room complete this level. Upstairs, you will find 3 bedrooms, a bathroom, and a mezzanine office. The villa's basement houses a garage and a convenient storage room for your personal belongings. Outside, a haven of peace awaits you with a sunny terrace and a refreshing swimming pool to enjoy the sunny days of the region.

配套设施

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居外物业ID:72880371

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支持语言: 英语
服务代表: Grégory LEBEL

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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