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法国波尔多3卧3卫的公寓

法国阿基坦波尔多的公寓,编号72548417 法国阿基坦波尔多的公寓,编号72548417 法国阿基坦波尔多的公寓,编号72548417 法国阿基坦波尔多的公寓,编号72548417 法国阿基坦波尔多的公寓,编号72548417 法国阿基坦波尔多的公寓,编号72548417 法国阿基坦波尔多的公寓,编号72548417 法国阿基坦波尔多的公寓,编号72548417 法国阿基坦波尔多的公寓,编号72548417 法国阿基坦波尔多的公寓,编号72548417 法国阿基坦波尔多的公寓,编号72548417
房屋价格:

EUR 870,000

约¥ 675万

建筑面积: 158平方米
房型: 3 卧 3 卫 1 车库

居外物业ID:72548417

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JARDIN PUBLIC - CHARTRONS - SUPERB DUPLEX APARTMENT - TERRACE - GARAGE Less than 500m from the Jardin Public walk, on the 1st and 2nd floors of a beautiful stone building in a small, very quiet street, come and discover this superb 158 m2 appartment with its beautiful exterior. On the first floor, the duplex appartment comprises an entrance hall, a kitchen opening onto a large living/dining room, a laundry room, a pretty bedroom with en-suite shower room and a WC. Upstairs, two comfortable bedrooms, a bathroom and a WC. The property also has a lovely terrace of over 30 m2 in exotic wood, not overlooked, a parking space and a cellar. - We love: the exceptional location, offering both a peaceful, absolutely quiet living environment and immediate proximity to the shops, the transformation potential and the parking space, which is rare in the area. Contact: Ms. Maeva Nebout +33 633 240 754 for Bordeaux Sotheby's International Realty. Prestige real estate, experts in Bordeaux and its surroundings. maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

配套设施

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居外物业ID:72548417

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支持语言: 英语
服务代表: Maeva Nebout

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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