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马来西亚Sentul总占地533平方米的办公室

Jalan 11/48a Jalan 13/48a Jalan 15/48a Jalan 14/48a, Sentul, Kuala Lumpur, Malaysia

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房屋价格:

MYR 19,999,999

约¥ 3,040万

建筑面积: 3112平方米
土地面积: 533平方米

居外物业ID:71977359

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============= 位于花都商业中心的中心 ===============

================= 附近的住宅社区 =================

================== 道路正面 =====================

 

物业概述: • 三个毗邻的6层商店 • 包括角落和中间单元 • 外部底层院子额外增加46英尺长度

设施: • 配备三部电梯 • 提供总共11个停车位

单位详细信息:

• 第一单元:角落 • 土地面积:34 x 70英尺(不包括底层额外的46英尺) • 建筑面积:13,500平方英尺

• 第二单元:中间 • 土地面积:24 x 70英尺(不包括底层额外的46英尺) • 建筑面积:10,080平方英尺

• 第三单元:角落 • 土地面积:24 x 70英尺(不包括底层额外的46英尺) • 建筑面积:10,080平方英尺

投资回报率(ROI): • 预计ROI为5.0%

周围环绕着银行、诊所、餐饮场所、药房、小型市场、轮胎店、配件商店、洗车店等。

配套设施

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居外物业ID:71977359

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代理公司: Juwai IQI
服务代表: Patrick Yong

马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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