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加拿大安大略省多伦多多伦多的公寓

Yonge St, Toronto, Ontario, Canada

加拿大安大略省多伦多的公寓,yonge st,编号71079439 加拿大安大略省多伦多的公寓,yonge st,编号71079439 加拿大安大略省多伦多的公寓,yonge st,编号71079439
房屋价格:

CAD 679,000

约¥ 360万

咨询交易费用

房龄(年): 尚未竣工

居外物业ID:71079439

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物业特色

【6080 Yonge By Tridel】- 北约克黄金位置Yonge+Finch地铁盘

6080 Yonge Street Condos 是 Tridel 和 Arkfield Development 开发的新预建公寓项目。这个非凡的社区所具有的独特风格将通过其创新设计得以体现,即将来到充满活力且享誉全球的北约克央街(Yonge Street和Steeles)

项目简介:
楼盘开发|Tridel
楼盘地址|6080 Yonge St
交叉路口|Yonge & Cummer
价格区间|$60余万起
楼层高度|20层
单元数量|262户
交房日期|预计2028年初
户型种类|1B, 2B &3B

6080 Yonge 公寓楼花坐落于Yonge和Finch北面,地理位置绝佳,交通方便,是北约克的首选居住社区,购物广场和各种生活娱乐场所。周边环绕大量绿地、公园、自行车通道。6080 Yonge地处交通便利,离Finch Station交通枢纽只有数分钟分钟的步行距离。住户可以方便地乘坐TTC、GO和YRT公交线路以及Yonge-University地铁线。凭借极高的92/100交通评分,居民可以通过公共交通轻松地在全市范围内通勤,距离多伦多市中心不到40分钟。居民还可以通过驾车轻松进入401、404和407公路,方便地在整个GTA地区旅行。Yonge街是贯穿多伦多市中心的一条繁华而充满活力的街道,是许多本地和品牌零售商的所在地。

距离Finch交通枢纽数分钟步行距离
不到半个小时到达多伦多市中心
40分钟可达Union Station
5分钟驾车上Hwy401
公交直达York大学以及Seneca学院

央街地铁延长线
Yonge North地铁延伸项目,该项目将1号线地铁服务从Finch站向北延伸近8公里至Richmond Hill。这是一个长8千米,一共有5站新地铁站,每天将为94,100名乘客提供地铁服务,并将连接多伦多、旺市、万锦和列治文山。「6800 Yonge」就坐落于现有的地铁站Finch站往北的第一站的位置,Cummer站。

投资理由:
1)黄金地段:投资 6080 Yonge Street 公寓意味着拥有黄金地段的房产。 该开发项目位于繁华的央街,步行 5 分钟即可到达 Finch 地铁站和 GO 站,毗邻央街往北地铁延长线,公共交通十分便利。 附近有 401、400 和 404 号主要高速公路,通勤变得轻而易举。

2)丰富的便利设施:未来的居民将享受家门口无数餐厅、商店和娱乐场所带来的便利。 从北约克中心站和 Sheppard-Yonge 站到附近的 Centerpoint 购物中心和多所公立学校,该地区提供丰富的便利设施,以改善您的日常生活。

3)文化和娱乐:除了以上优势外,6080 Yonge Street 公寓还可以轻松前往梅尔拉斯特曼广场、多伦多艺术中心,以及附近的公园,如银景公园和莉莲公园。 此外,该开发项目展示了探索附近地区和整个城市的便利性。

公寓配套:
公寓带有健身室,瑜伽室,宠物区,公共工作区,小孩娱乐区,BBQ区等等。

信誉开发商:
Tridel是拥有80多年经验的老牌开发商,是加拿大领先的公寓住宅开发商和建筑商,是加拿大縁色环保建筑的先行者。Tridel拥有超人的胆识和魄力,获奖无数,堪称行业标杆。集团由数家经营公司组成,专注于房地产的不同领域,包括开发、销售、建筑、物业管理及其他相关房地产服务。Tridel从成立到现在,已完成200多个高层建筑,负责生产的房屋超过87,000套,代表楼盘:Auberge,Aqualina,SQ Condos,Bianca,Ten York,The Well,Via Bloor 等项目,每个新项目都会寻找最佳建设地点,采购优质材料,最后建造出拥有最高价值的最佳住所。Tridel被安省房屋建筑商协会评为2019年度安大略省房屋建筑商。Tridel公寓在加拿大公寓市场是意味着“最高标准”,“最佳质量”,“最优投资”。从优越的地段,精美的设计到贴心的物业管理,Tridel一直在行业内的领军人物。

付款方式:
签约付5%;120天付5%;365天付5%;1095天付5%
车位:$79,000;EV车位:$94,000
2房以上单位可购买车位
储物间:$7,500(100万以上单位可购买)
管理费:$0.79/sqft

联系人:David Lin
电话:647-968-6331
微信:david6331
邮箱:home121.ca@hotmail.com
官网:www.condomax411.ca

配套设施

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居外物业ID:71079439

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代理公司: Homelife New World Condomax Realty
支持语言: 普通话 英语
服务代表: David Lin 林典(微信:david6331) David Lin 林典(微信:david6331) 微信咨询

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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