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中国香港1卧1卫的公寓

18 Hanoi Road, Tsim Sha Tsui, Yau Tsim Mong, Hong Kong (sar)

中国香港油尖旺尖沙咀的公寓,18 Hanoi Road,编号70972559 中国香港油尖旺尖沙咀的公寓,18 Hanoi Road,编号70972559 中国香港油尖旺尖沙咀的公寓,18 Hanoi Road,编号70972559
房屋价格:

HKD 22,800,000

约¥ 2,110万

实用面积: 76平方米
土地面积: 76平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 53 层
房龄(年): 15
其他属性:

居外物业ID:70972559

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位于中国香港油尖旺尖沙咀的房产。

待售
面积 : 817 平方尺
楼层 : 53 楼
楼价 : 22,800,000.00 港元
租约到期日 : 2023 年 3 月中旬
现有租金 : 每月港币42,000.00 元
管理费、政府税率和租金 : 每月港币 6,100 元

欢迎选购/了解中国香港油尖旺尖沙咀房产。

配套设施

中国香港油尖旺尖沙咀的公寓,18 Hanoi Road,编号70972559 中国香港油尖旺尖沙咀的公寓,18 Hanoi Road,编号70972559 中国香港油尖旺尖沙咀的公寓,18 Hanoi Road,编号70972559

居外物业ID:70972559

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代理公司: Global Property 38
支持语言: 普通话 广东话 英语
服务代表: 麦小姐 Susan Mac

香港购房相关费用一览

交易费用
香港住宅物業的印花稅主要分四類,下面會詳細講述當中分別,我們先在這裡簡單分類:
從價印花稅 按照基本印花稅階(第2標準稅率)計稅,稅項由$100至樓價4.25%不等,視乎樓價而定
新從價印花稅 如非香港人,或已持有一層香港住宅,稅率劃一15%,但合資格外來人才,成為香港永久居民後,首置物業可退還買家印花稅
買家印花稅(BSD) 如非香港永久居民,或公司名義購買住宅,稅率劃一15%,但合資格外來人才,成為香港永久居民後,首置物業可退還買家印花稅
額外印花稅(SSD) 購入住宅三年內售出(以簽臨約起計),稅率介乎10%至20%
仲介費 新樓盤免收傭金。如果通過地產仲介購買二手樓,仲介會收取房價1%的傭金
律師費 約8,000-50,000港幣,根據房價和不同律師收費決定
贷款费用
貸款首付 房價的10-20%
貸款年限 十年、十五年、二十年、三十年、四十年等
貸款利率 根據當時銀行利率,和根據你貸款多少及供款年限決定
按揭貸款額 根據你貸款多少及供款年限決定
每月按揭供款額 不能超過客戶家庭總收入的50%
持有费用
物業稅 標準稅率為15%
轉手稅 當買入香港住宅單位後,於36個月內將單位放售,需要繳付相應的額外印花稅 額外印花稅(Special Stamp Duty, SSD)半年內房屋轉手稅率為20%,半年至一年為15%,一年至三年為10%,超過3年賣出則無需交稅
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