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阿联酋迪拜总占地472平方米的办公室

The Bay Gate, Business Bay, Dubai, United Arab Emirates

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租金:

AED 58,333 / 月

约¥ 11万 / 月

建筑面积: 472平方米
土地面积: 472平方米
房龄(年): 1

居外物业ID:70848592

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物业特色

优越地理位置 | 全新装修 | 充足停车位

出租


Bay Gate, The Bay Gate,商业湾,阿联酋

700,000 迪拉姆(约人民币 1,392,000 元)

2 个洗手间

编号:MR-2712


简介


您是否正在寻找租赁一个巨大的整层未装修的办公空间?


想要租在一个优越的位置,可以方便到达附近的餐厅和咖啡馆吗?


立即抓住这个绝佳的机会,并尽早安排参观。


Bay Gate 充分利用新兴的成功商业平台,为卓越的企业和个人提供优选的核心地理位置。作为一个独特的场所,适应各种类型的商业活动,它是以精致和优雅的方式实现业务目标的理想地方。


- 房产详情 -


4 层全层商业空间

面积:5080 平方英尺(471 平方米)

外壳和核心

优越的地理位置

包含服务费

65 个分配停车位

360 度景观

靠近地铁


大都会优质房地产公司(MPP)致力于为客户提供多种服务:销售、租赁、物业管理、咨询服务、抵押经纪等等。


- 基本信息 -


目的 出租

价格/租金 - 700,000 迪拉姆(约人民币 1,392,000 元)

总面积 - 4000 平方英尺(371 平方米)

每平方英尺价格 - 175 迪拉姆(约人民币 348 元)

洗手间 - 2


景观 - 社区景观

类型 - 办公室

便利设施 - 地下停车场

有顶棚停车场 - 地标景观

水景 - 清真寺

公共交通 - 共用花园

公共公园 - 餐厅

购物中心 - 商店

安全 - 公共停车场

地铁站 - 礼宾服务



大都会集团成立于2008年,为本地和海外客户提供水平的服务、建议、支持和协助满足他们所有的房地产需求,对此我们引以为豪。

- 在迪拜、阿布扎比、维也纳和香港共设有15个办事处

- 我们的房地产销售交易总额为150亿迪拉姆(即40亿美元,约合282亿人民币)

- 我们员工掌握15种以上语言,包括中文 - 售出及租出单位合共超过15000个

- 与阿联酋开发商合作,包括Emaar Properties、DAMAC、Meraas、Ellington、Dubai Properties等。


大都会优质房地产公司是全球第一大房地产开发商EMAAR的金牌地产顾问,EMAAR公司成立于1997年,总部位于阿联酋迪拜。它是迪拜政府控股的房地产开发商,也是一家上市公司。 在销售迪拜政府开发商EMAAR的物业方面,我司销量持续位于前列,令人印象深刻。在2022年最新排名中,我们成功进入EMAAR黄金经纪前五名。

我们的服务包括:

- 期房销售

- 二手市场/转售

- 物业管理

- 成立公司

- 塞浦路斯(Cyprus)、安提瓜(Antigua)和巴布达(Barbuda)的第二国籍

- 法律咨询 在迪拜,投资价值超过75万迪拉姆(即20.4万美元,约合140万人民币)的房产能使您获得为期2年的投资者签证。 如果您选择投资超过200万迪拉姆(即54.5万美元,约合376万人民币)的房产,那么您可以申请10年黄金签证。 根据最近的修正案,黄金签证持有人不仅可以担保他们的家人,还能为他们的家政人员提供担保。 我们很乐意根据您的需求和预算为您选择房产,并助您轻松申请投资者签证。


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有任何问题请直接加微信或者致电 +971529108682

微信:LuaAH74

配套设施

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居外物业ID:70848592

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代理公司: 迪拜大都会优质房产公司
支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: 11899
服务代表: 罕 龙 罕 龙 微信咨询

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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