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泰国芭堤雅1卧1卫新房的公寓

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房屋价格:

THB 3,900,000

约¥ 77万

建筑面积: 29平方米
土地面积: 29平方米
房型: 1 卧 1 卫 50 车库
楼层: 共 59 层
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:70783655

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物业特色

看房请联系卢小姐(WX:tc888sales1)
项目名称
芭提雅科帕卡巴纳海景公寓(Copacabana Beach Jomtien)
项目性质
永久产权公寓
地理位置
芭堤雅中天海滨路与二路之间
离海距离
80米
项目完工
2022年4月
开 发 商
Copacabana
项目面积
15,040平方米
项目户型
一 居 室:29、35、39、45、46.5平方米
两 居 室:64、65、72平方米
停车位置
一至五层为停车场
项目构造
59层,共1644个单元
项目设施
星级服务大堂、停车场、社区花园、儿童乐园、休闲娱乐区
空中花园、接驳车、休息室、健身房、桑拿房、人工沙滩俱乐部
游泳池四个(室内三个泳池。分别位于 30层 43层 59层)、图书室、洗衣店、24小时安保监控、门禁卡等
价格范围
(仅供参考,以开发商最新价目表为准)
2.6万人民币/平方米起
付款方案
定金:一居室10万泰铢、两居室20万泰铢
首付:25%
分期:30%
尾款:45%
额外费用
物 业 费:50泰铢/平/月
维修基金:500泰铢/平(一次性缴付)
过 户 费:1%
水电安装费:以实际政府部门为准
项目周边:
中天夜市-步行1分钟即达
7/11便利超市-步行2分钟即达
中天菜场-驾车5分钟即达
芭堤雅公园-驾车7分钟即达
中天机场大巴车站-驾车7分钟即达
卷心菜&避孕套餐厅-驾车10分钟即达
巧克力工厂-驾车10分钟即达
天空画廊-驾车11分钟即达
大螃蟹海鲜餐厅-驾车12分钟即达
红灯区步行街-驾车12分钟即达
皇家花园购物中心-驾车15分钟即达
中央购物商场-驾车18分钟即达
开发商

COPACABANA是里维埃拉集团(Riviera Group)大股东,单独成立的高端住宅开发公司,市场定位是打造芭提雅住宅的轻奢品牌。公司核心成员,包括管理、建筑设计、施工等团队,都拥有Riviera两个项目的丰富开发经验。公司创始人之前开发的两个高端项目,Riviera Wongamat和 Riviera Jomtien一经问世就备受关注。其建筑设计、室内设计、景观打造、物业服务都堪称首屈一指,在芭提雅楼市有很高的市场美誉度。
而COPACABANA,是公司股东即Riviera品牌之后的全新力作,集前两个高端项目集大成者,2018年诚意之作,备受市场关注。

配套设施

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平面图

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代理公司: TC 888 PROPERTY CO.,LTD
支持语言: 普通话 广东话 英语 泰语
牌照号码: 泰国华泰地产 TC 888 PROPERTY
服务代表: Lucy Liu Lucy Liu 微信咨询

泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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