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法国波尔多3卧1卫的公寓

法国阿基坦波尔多的公寓,编号70381118 法国阿基坦波尔多的公寓,编号70381118 法国阿基坦波尔多的公寓,编号70381118 法国阿基坦波尔多的公寓,编号70381118 法国阿基坦波尔多的公寓,编号70381118 法国阿基坦波尔多的公寓,编号70381118 法国阿基坦波尔多的公寓,编号70381118 法国阿基坦波尔多的公寓,编号70381118 法国阿基坦波尔多的公寓,编号70381118 法国阿基坦波尔多的公寓,编号70381118 法国阿基坦波尔多的公寓,编号70381118 法国阿基坦波尔多的公寓,编号70381118 法国阿基坦波尔多的公寓,编号70381118 法国阿基坦波尔多的公寓,编号70381118 法国阿基坦波尔多的公寓,编号70381118
房屋价格:

EUR 939,000

约¥ 728万

建筑面积: 149平方米
房型: 3 卧 1 卫
房龄(年): 124

居外物业ID:70381118

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BORDEAUX - HEART OF CHARTRONS - 148M² - TERRACE - 3 BEDROOMS - TOP FLOOR - AIR CON. In the heart of the beautiful Chartrons district, close to the Rue Notre-Dame and its lovely shops and amenities, superb and complete renovation in 2023 for this apartment within a small condominium of 5 very well maintained lots, bike room available and secure. Located on the 3rd and last floor in a beautiful stone building renovated in 2022, it develops 148 m² Carrez and includes: an entrance, a huge living room of more than 63m² with very high ceilings, open and luxuriously equipped kitchen, a storeroom/laundry room. The living room, bathed in light, opens onto a beautiful 14m² terrace facing south with a very beautiful view of the Chartrons Cathedral. Night side: the apartment offers 3 large bedrooms, treated as a suite with 2 shower rooms and a bathroom. Lots of storage. - We like : the finesse brought to this exceptional renovation, THE LOCATION and the TERRACE, rare in the district. No proceedings in progress. Contact : M. Etienne Delpech +33 785 094 770 for Bordeaux Sotheby's International Realty. Prestigious real estate, experts in luxury properties and exceptional properties, in Bordeaux and its surroundings. etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

配套设施

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支持语言: 英语
服务代表: Etienne Delpech

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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