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加拿大不列颠哥伦比亚省高贵林4卧3卫的独栋别墅

3147 Plimsoll Street, Coquitlam, British Columbia, Canada

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房屋价格:

CAD 1,699,000

约¥ 897万

咨询交易费用

建筑面积: 225平方米
土地面积: 650平方米
房型: 4 卧 3 卫 3 车库
房龄(年): 50

居外物业ID:70233502

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欢迎来到 3147 Plimsoll,您会发现精致的平面图,拥有宏伟的起居室、鼓舞人心的开放式厨房、和谐的用餐空间、隐蔽的日光浴平台,以及位于主层的三间卧室,以及一个精巧的下层,拥有自己的私人空间入口。厨房和主浴室经过全面翻新,配有优雅的石英柜台和永恒的木质橱柜。不锈钢电器闪耀着自然光,透过宁静的天窗和更新的窗户,您可以看到高贵林市中心和雄伟山脉的迷人景色!有趣的楼下区域被设置为能够让美容师在家工作,同时仍然有一个娱乐室供家人使用。由于这些区域有管道和电力,因此可以将其重新配置为套房。还有一个 326 平方英尺的安全车库,其中有 110 平方英尺的存储空间。车道可容纳房车,而完全围栏的院子将让您的孩子和/或宠物安全地享受成熟植物和树木之间的宁静环境。地理位置优越,距离购物中心、轻轨线、公园、咖啡馆、餐厅和顶级学校仅数分钟路程,其中包括适合小学的 Ranch Park、适合中学的 Hillcrest 学校以及适合中学阶段法语沉浸式课程的 Dr. Charles Best 学校AP 课程课程。立即致电并准备好提升您的生活方式!

配套设施

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居外物业ID:70233502

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支持语言: 英语
服务代表: Tony Cikes

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
提交置业要求
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