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加拿大安大略省St. George6卧3卫的独栋别墅

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房屋价格:

CAD 1,174,900

约¥ 622万

咨询交易费用

房型: 6 卧 3 卫

居外物业ID:68617306

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Are you looking for a multi-generational family sized home? Do you love century homes but also have a penchant for new, modern and updated on a sprawling lot? Have you always wanted to be in a small town yet still so close to other larger cities and 400 series highway access? Then this red brick home at 29 West Street in St. George with five or six bedrooms and four bathrooms is perfect for you.The home has almost 2,900 square feet plus the finished basement area that contains a full one bedroom in-law suite with a separate entrance, separate laundry and a walkout to the rear yard. The home showcases a newly updated kitchen with pendant lighting, quartz countertops and tiled back splash. The main floor has multiple rooms for living, dining and socializing. There is a 500+ square foot living room/dining room with a gas fireplace, pot lights and vaulted ceilings. Currently set up on the main floor as the primary bedroom with a two-piece ensuite, large dressing room, this space could also be used for a family room. The pictures showcase this area as both a family room and the primary bedroom. We still have a dinette, large mud room, laundry, full four piece bathroom and another reception room currently used as the home office are also on the main floor. The upper level has four bedrooms, all with ash hardwood, along with the family bathroom. At the rear of the home you'll find additional parking and access to the garage with inside entry. Off the dinette you'll walkout to a large deck with amazing views of the setting sun over the country side. The back yard has expansive grounds with no rear neighbours. The home is ready for your large growing family and the in-law suite can accommodate a multi-generational family. There are many bedrooms and bathrooms on all levels. Please take a moment to view the marketing video, the floor plans and the 360 degree photography prior to booking your showing. Flexible closing.

配套设施

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居外物业ID:68617306

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代理公司: Luxury Portfolio International
支持语言: 英语
服务代表: Marty Fraser

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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