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阿联酋迪拜4卧5卫的独栋别墅

Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One, Dubai, United Arab Emirates

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房屋价格:

AED 7,800,000

约¥ 1,539万

建筑面积: 641平方米
土地面积: 641平方米
房型: 4 卧 5 卫
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:67787588

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物业特色

D1西区盛大开盘,提供4-7居室豪华别墅,项目位于迪拜高档社区美丹城Mohammed Bin Rashid Al Maktoum city,是政府开发商Nakheel的项目。


优越的地理位置:
D1西区距离迪拜市中心仅4公里,居民可以在阳台或者水晶湖享受迪拜塔壮丽景观。
五星美丹酒店5min车程
迪拜金融中心12min车程
迪拜世贸中心16min车程
帆船酒店15min车程
迪拜国际机场20min车程

酋长城一区,未来将会拥有五个“世界第1”:
美丹一号商场(世界第1大的购物商场)
美丹大厦(世界第1高的住宅公寓楼)
美丹音乐喷泉(世界第1大的音乐喷泉)
美丹滑雪场(世界第1大的室内滑雪场)
水晶湖(世界第1大的水晶湖)

区域的配套设施包括:
7公里长水晶湖
14公里人造海滨
8.4公里自行车道和跑道
全球第1大的商场——美丹购物中心
18栋标准高尔夫球场
迪拜赛马场地
国际学校、幼儿园诊所、零售店、俱乐部中心
60%绿化覆盖率

政府开发商Nakeheel介绍:
Nakheel是世界领先的开发商之一,也是实现21世纪迪拜愿景—— "成为世界级生活、商业和旅游目的地" 的主要贡献者。当前,Nakheel正持续在迪拜的住宅、商业地产、酒店和休闲开发者并建造创新的地标性建筑。
Nakheel的主要开发项目包括棕榈岛(Palm Jumeirah)、世界群岛(The World)、迪拜岛(Dubai Islands)、朱美拉群岛(Jumeirah Islands)、朱美拉城(Jumeirah Village)、朱美拉花园(Jumeirah Park)总开发面积超过1.5万公顷,共为27万人提供住房。目前,Nakheel拥有超过24,000个正在开发中或正在开发中的住宅和单元。


联系方式:
迪拜H&S房产
HS_Property(微信)
+971 50 832 6037(WhatsApp)

配套设施

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居外物业ID:67787588

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代理公司: H&S Real Estate
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 680301
服务代表: Zhuojing Li Zhuojing Li

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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