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阿联酋迪拜1卧2卫新开发的公寓

Creek Harbour 云溪港, Dubai, United Arab Emirates

阿联酋迪拜迪拜的公寓,Creek Harbour 云溪港,编号67743883 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Creek Harbour 云溪港,编号67743883 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Creek Harbour 云溪港,编号67743883
房屋价格:

AED 1,200,000

约¥ 237万

建筑面积: 59平方米
土地面积: 59平方米
房型: 1 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:67743883

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物业特色

Palace Residences皇家尊邸-北供应1-3居室公寓,位于迪拜云溪港,是伊玛尔开发商项目。


亮点:
- Emaar五星酒‬店Palace冠名
- 临水高‬端住宅
- 云溪沙‬滩+海景+云溪塔‬景
- 五星酒‬店配套
-付款计‬划灵活
-预期租‬金ROI高‬于同区域,溢价空‬间充分

优越的地理位置:
迪拜哈利法塔市中心仅10min;
迪拜国际机场都仅10min;
距离国际城近10min;
距离迪拜节日城5min。


Palace Residences 位于云溪岛内侧北处,该项目临水而建,直面云溪海滩,且靠近海岛公园、云溪码头和海港长廊,能让你在风景如画的美景中,和家人一起从容享受生活。
Palace Residences的房屋装修追求高品质和艺术感,在采用众多高端装修材料的前提下,精心打磨了房屋的每一处细节,不仅拥有瑜伽室、健身房、儿童游乐区和成人无边泳池等基础设施,还配套了6个足球场大小的环岛公园,且临近充满活力的零售购物商区,能时刻满足你的休闲需求。
塔楼共有3B+G+33层,功能齐全,设计简洁优雅。
裙楼共三层高,配备了世界一流的设施,户外游泳池、儿童游乐区、健身房、酒吧餐厅等一应俱全。
海滨长廊沿线的奢华联排别墅,提供露天户外空间的同时,还注重私密性和安全性,可有效保护居民的隐私。
经精心设计与定位,不论是塔楼裙楼,还是长廊沿线的联排别墅,均是海景沙滩,举步即达,更能让你充分领略Dubai Creek迪拜母亲河的壮丽美景。
林荫大道一侧的公用景观区则是设计优美、独特且富有文化性,实现了景观与自然的融合,是居民饭后休闲的好去处。


云溪港综合性的大型社区介绍:
云溪港是迪拜大胆新愿景的核心,将城市和河流的自然轮廓相结合,比哈里法塔区域市中心更成熟的设计理念,即将定义云溪港为全新的市中心2.0版本。迪拜云溪港未来会将会被打造成金融文化,社区与休闲融为一体的世界一流城市区域,构建国际化社区,放眼未来与全球同步。

1. 迪拜未来新市中心,世界新地标,步行可到未来世界第1高塔云溪塔,迪拜广场,中东第1大的唐人街区。这是迪拜未来发展的新方向,所以整个区域有很大的发展潜力。

2.项目景观包括海滨景观,第1高塔景观,人造桥景观,紧挨着湿地公园保护区。

3.社区有四个国际学校,医院,超市,药店,餐厅,政府部门办公点,高端品牌酒店等,方便驶入高速公路,交通便利,同时是未来地铁绿线延伸的必经区域。

开发商伊玛尔Emaar介绍:
伊玛尔地产是伊玛尔集团在迪拜上市的核心企业之一, 作为全球性的地产开发商, 伊玛尔地跨中东北非 亚洲, 是世界上排名第10大的开发商(前9都是中国的开发商)。世界第I高塔哈利法塔,世界第I大的商场迪拜商场,世界第I大的音乐喷泉等等,皆由伊玛尔创造。

灵活的付款计划:
首付10% ,施工期间70% ,预计2027年第2季度完工, 交房20%

配套设施

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平面图

阿联酋迪拜迪拜的公寓,Creek Harbour 云溪港,编号67743883

居外物业ID:67743883

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代理公司: H&S Real Estate
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 680301
服务代表: Zhuojing Li Zhuojing Li

阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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