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阿联酋迪拜1卧1卫新房的公寓

Spendor, Dubai, United Arab Emirates

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 71平方米
土地面积: 999999999平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:44147958

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物业特色

项目由A、B两栋楼组成的, G+八层住宅楼社区,位于迪拜市中心的精致豪华的住宅 公寓楼。
位于Mohammed Bin Rashid Al Maktoum (简称MBR酋长城)内有名的哈特兰社区 内,迪拜第二大主路 al khil (阿海奥)路和al alin (阿莱茵)路,meydan(美丹) 路 之间交叉处,交通便利,四通八达.由A、B两栋楼组成的, G+八层住宅楼社区,共134个单位,包括1,2和3室公寓以及联排复式公寓和阁楼。准现房,随时交付。
即买即租的品质住居
该项目还包括底层零售商铺,娱乐设施(成人儿童游泳池、室内外健身房、篮球场、居民 休闲区等),周边被绿色公园和美丽的远景所包围,将成为家庭生活的理想选择。
交通:
-走路10分钟内可达:2所国际学校、美丹商场、滑雪场、美丹运河游艇港、地铁站、 文化小镇;
-开车5分钟内可达:美丹赛马场酒店、网球馆、水晶湖、水上乐园、高尔夫球场、
nad al sheba皇宫、湿地公园、3 所学校、保龄球馆
-开车10分钟内可达:迪拜最高塔、迪拜商场、迪拜金融街、迪拜商业港、迪拜运河、 市区医院、音乐喷泉
-开车30分钟内可达:迪拜新旧2大机场、七星酒店、玖美拉海滩、棕榈岛、世界岛、
Jeb Ali自贸区、国际城、deria等
园区配套:
 地下停车场或者私人车库
 标准的无边泳池和独立的儿童游泳池
 篮球场
 室内健身房,健身房内设有蒸汽和桑拿房
 室外健身房,儿童游乐区和绿色走廊
 在底层有超市、餐饮店等各类便民商铺
 社区公园,自行车道
 附近的清真寺和学校**
 步行可至地铁口、运河走道**

景观:可以欣赏到迪拜整个天际线、Ras Al Khor火烈鸟湿 地保护区、迪拜新高塔和迪拜运河景观
项目不仅提供豪华内装及家电,还提供顶级的家庭自动化 智能系统,让居民通过终端的应用程序控制所有家居电器的设置, 并远程操作

买点:
1. 包租3年,每年8%的签约回报率;
2. 位置优越,配套齐全,交通极便利;
3. 物业费相对偏低,每年每平方英尺12迪拉姆左右;
4. 高质量精装公寓,包括西门子/阿里斯顿厨房电器,包括冰箱,炉灶, 吸油烟机,烤箱,洗衣机、烘干机和洗碗机;
5. 该项目还根据客户的自身条件需求提供首个可定制的付款计划。

付款方式:
订金1万迪拉姆 10天内20% 交房时40% 交房后40%两年分期


我们衷心的希望您能找到一个心中完美的项目!始终与有信誉的代理人合作。在Primera Real Estate Company,我们所有的代理人都经过专业培训,为您提供无与伦比的服务。我们以我们的诚信和专业为荣,我们为每天交付的成果感到自豪.随时联系我们或者加微信把您的疑惑告诉我们,
联系人 Kathy 电话:+971564025602 微信号:wendy-8831 邮箱:kathy.l@primera.ae

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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居外物业ID:44147958

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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