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加拿大魁北克蒙特利尔6卧4卫局部整修过的房产

Madeira, Montreal, Quebec, Canada

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加拿大魁北克蒙特利尔的房产,MADEIRA,编号43907955 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,MADEIRA,编号43907955 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,MADEIRA,编号43907955 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,MADEIRA,编号43907955 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,MADEIRA,编号43907955 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,MADEIRA,编号43907955 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,MADEIRA,编号43907955 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,MADEIRA,编号43907955 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,MADEIRA,编号43907955 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,MADEIRA,编号43907955 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,MADEIRA,编号43907955 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,MADEIRA,编号43907955 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,MADEIRA,编号43907955 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,MADEIRA,编号43907955 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,MADEIRA,编号43907955 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,MADEIRA,编号43907955 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,MADEIRA,编号43907955 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,MADEIRA,编号43907955 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,MADEIRA,编号43907955 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,MADEIRA,编号43907955
房屋价格:

CAD 1,195,000

约¥ 619万

咨询交易费用

建筑面积: 313平方米
土地面积: 727平方米
房型: 6 卧 4 卫 2 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 18
其他属性: 局部整修过

物业编号:43907955

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欢迎来到加拿大魁北克蒙特利尔房产这座带有围墙完全封闭的独栋式住宅。
住宅一楼设有宽敞的客厅和餐厅,内部镶有硬木地板。
宽敞的开放式概念厨房设有大柜台,可用作早餐区。大餐室的所有窗户均朝向后院。
庭院内设有一个漂亮的日光浴场连接一个木质平台,上面有一个大露台,两者都环绕有美丽的花园。
二楼设有一间宽敞的主卧室,并拥有自己的连浴室套房和步入式衣柜。另有三间大型卧室和一间独立浴室。
抬高的地下室和车库设有一个独立入口,
它可用作代间,设有一间大型家庭活动室、两间单人卧室、办公室及全套浴室。
热泵于2018年完成更换。
加拿大魁北克蒙特利尔房产的该住宅内设有洗碗机、烤箱、冰箱、微波炉、餐厅和入口处的灯具、百叶窗、小屋、露台、中央真空吸尘器、洒水器。住宅另设有航空换碟机。住宅设有燃气壁炉。住宅的扬声器在两层均有布线。

配套设施

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物业编号:43907955

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代理公司: sutton performer inc.
服务代表: dina safar

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安大略省

约人民币 1,030万

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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