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泰国塔朗塔朗的独栋别墅

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 700平方米
土地面积: 3300平方米

居外物业ID:43764236

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这座宏伟的住宅位于奥雅慕(Ao Yamu)令人惊叹的海滩上,由世界著名设计师菲利普·斯塔克(Philippe Starck)和富有远见的建筑师让·米歇尔·加蒂(Jean-Michel Gathy)设计完成。住宅一楼设有开放式起居区和用餐区,并可欣赏西南方向的壮观海景和日落美景。泰国普吉府塔朗房产的此住宅入口处设有高耸的拱形木质天花板,让人叹为观止。泰国普吉府塔朗房产的此住宅坐落于一座小山上,可以享受宜人的海风。 大型的阳光普照式窗户通向带池塘的露台区和宽敞的户外用餐区。位于入口侧设有一间宽敞的客房、厨房、洗衣区及两间女佣卧室。 西式厨房设有所有现代化厨具,包括岛式娱乐台面;如果买主需要,可以很容易将厨房扩展到洗衣区。娱乐和音响系统覆盖全住宅。住宅地面/下层有三间卧室,其中包括一间主卧室和两间客房。住宅所有卧室均享有美妙的海景,并可直接通往游泳池。套内浴室配有双人用水槽,宽敞的主卧室另设有一个大型步入式衣柜。 住宅所有的卧室窗户上都设有防蚊纱窗,因此可以听到来自所有三间卧室的海浪声。楼下还有一个电视房,如有需要,住宅下面有空间打造一间大型第五卧室。从较低楼可以进入大型无边泳池。泳池区享有海景,非常私密并设有私人沙拉区私人。 在泳池另一侧有一个保养完好的花园,并可通往房子前面的海滩。乘坐独木舟,即可轻松抵达海边。COMO Point Yamu度假村(Hotel Como Point Yamu)正在建造包括餐厅、酒吧、泳池、健身房、水疗中心和网球场在内的便利设施。房产安全防卫严密,并设有电缆、电话、wifi、热水器及井水等设施。这一住宅精美且独特,您只有亲身探访才可真正欣赏,不要错过!今天就打电话联系我们吧。

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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