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阿联酋迪拜总占地8平方米的农业用地

迪拜市中心, Dubai, United Arab Emirates

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 7平方米
土地面积: 8平方米
房型: 1 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 54 层
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:43719299

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物业特色

城市美景塔 II(Downtown Views II)距离迪拜购物中心仅有几步之遥,是城市生活的巅峰之作。拥有绝美的哈利法塔,迪拜喷泉和迪拜天际线景观。在世界级的优美环境中,您可以选择1至4居宽敞的公寓,享受世界级的购物和娱乐乐趣。

城市美景塔II位于绝对的迪拜市中心位置,这样的绝佳位置保证每间公寓都拥有一览无遗的迪拜市中心全景。公寓大楼位于南侧和西侧,内侧则是低层私人别墅。公寓部分位于9层裙楼之上,是迪拜购物中心不断扩建的一部分。包括众多住宅设施,游泳池和健身俱乐部,以及餐厅和零售店的选择,宽敞的大堂以及400多个地下停车位。公寓包括1-3居公寓以及顶层四居复式公寓。这里重新定义全新的时尚住宅将高品质的装饰和高级设施融为一体。

城市美景塔II与迪拜购物中心、AL Khail路和商业湾区直接相连,以确保居民得到迪拜市中心最方便快捷的出入通道。位置便利,靠近迪拜金融中心路和Al Sa’adat街。

【购房特点】
· 俯瞰迪拜喷泉旁的哈利法塔和歌剧院区
· 步行即可抵达迪拜购物中心
· 轻松访问迪拜金融中心(DIFC),以及金融和商业中心
· 温控室外游泳池
· 池畔烧烤区
· 最先进的健身房
· 多项运动
· 休息室
· 多功能社交室
· 儿童游泳池

【房型面积&价格】
· 一房公寓 723 – 805平尺,120万迪拉姆起价
· 两房公寓 1093 – 1226平尺,210万迪拉姆起价
· 三房公寓 1627 – 1821平尺,302万迪拉姆起价

【付款计划】
· 首付10%
· 建工中 交付60%
· 完工交付 30% (预计2020年第四季度完工)

【迪拜市中心】
迪拜市中心(Downtown Dubai)是伊玛尔的旗舰大型开发项目。其核心是世界上最高的建筑 – 哈利法塔(Burj Khalifa)。迪拜购物中心,迪拜喷泉和阿尔巴哈露天集市都是吸引游客的绝佳目的地。

迪拜市中心是一个繁荣的城市中心,拥有独特的美学商业区。全球最负盛名的商业区在伊玛尔广场, 六塔商圈涵盖的商业服务,消费选择,精品风格的各式咖啡馆和餐厅均在此处。同时新建的拥有2千个座位的多功能剧院和活动场地 – 迪拜歌剧院,成为迪拜的新文化灯塔。

穆罕默德 · 本 · 拉希德大道还举办丰富多彩的活动,将更广泛的社区聚集在一起。在迪拜市中心举行的壮观的新年前夜盛会,如今已成为世界上最受期待的活动之一。

【开发商伊玛尔】
伊玛尔(Emaar Properties)是全球最广为认可的政府房地产开发公司之一,是迪拜本土最大的开发商。凭借公认的专业开发能力,伊玛尔以精致、品质、高效为核心的生活方式塑造未来。作为世界级地产开发商、购物中心和酒店集团的所有者和运营商,伊玛尔已经成功开发了上百个项目。

伊玛尔开发公司被世人所熟知的旗舰项目坐落于迪拜核心区域,即迪拜市中心区。由伊玛尔建造并拥有的哈利法塔傲立于社区中央。这不仅仅是9万居民的家,也是世界上最受欢迎的生活方式目的地。在过去的17年里,伊玛尔通过创造别致的生活环境以提升居民归属感的方式已经被证实是成功的。社区内的零售中心、酒店、餐饮设施、教育机构和医疗中心共同构成了一个丰富繁华的生活环境,使居民能够享受其中。

【迪拜爱丽舍房产公司】
迪拜爱丽舍房地产公司(Elysian)始于2006年,是一家以迪拜为基础的跨国集团公司。我们拥有迪拜顶尖国际销售团队为我们的客户提供优质的房地产咨询服务。爱丽舍房地产公司对迪拜房地产市场有着无与伦比的经验和专业知识,使其成为全球投资者的首选。

我们的目标旨在为客户提供优质的买卖租赁资源,提供房地产领域的最佳服务。我们以身作则提供最高标准的职业准则和价值观,赢得了客户尊重和 信任,使得他们成为爱丽舍的长期合作伙伴。因此,我们基于尊贵客户的完全满意度和信赖度来衡量我们的成功。

我们的理念是房地产不仅仅是一项业务,更是我们的热情!我们努力做到最好!我们的核心价值之一是透明度,不断与现有和潜在的客户分享宝贵的市场信息。作为您在阿联酋房地产业务的首席合作伙伴,我们竭尽所能为您提供最新房产资讯。我们帮助您进行合理的房地产投资和深思熟虑的决策,这不仅可以保证您的成功,还可以使您与我们共同成长。

迪拜爱丽舍房产公司
Elysian Real Estate Broker LLC
公司地址:迪拜市中心伊玛尔林荫大道广场大厦1座1602室(迪拜购物中心对面)
Suite1602,Emaar Boulevard Plaza Tower 1,Downtown,Dubai,UAE
英文官网:www.elysian.com
中文官网:cn.elysian.com
电子邮箱:cninfo@elysian.com

迪拜土地局注册证书:619
迪拜经济部注册证书:583535

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:43719299

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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