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马来西亚吉隆坡2卧2卫新开发的房产

Jalan Bukit Bintang, Kuala Lumpur, Malaysia

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房屋价格:

MYR 1,524,802

约¥ 239万

建筑面积: 83平方米
土地面积: 83平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

物业编号:43477810

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物业特色

借助一带一路建设机遇的推动,马来西亚近几年进入了快速发展期,中马两国在政治、经济、文化等领域的合作也不断顺利推进。除阿里巴巴以外,中国交建、中国铁建、中国银行、华为、支付宝、微信等国内行业巨头也已入驻马来西亚,越来越多的中国企业与马来西亚建立战略合作。

吉隆坡是马来西亚政治、经济与文化中心,近年飞速进行的新建筑物和基础设施建设让吉隆坡房价也随之上扬。十五年来吉隆坡房价年均涨幅达11.4%,成为投资者们海外置业的重要考察对象。

雅居乐·天汇就位于吉隆坡市中心黄金三角的核心地段,武吉免登路与敦拉萨路交界处,地处吉隆坡“星光大道”武吉免登商圈,毗邻Pavilion商场,距离即将落成的敦拉萨金融中心只有300米,直线1公里内高端生活圈,尽享无限繁华。

这得天独厚的核心繁华地段深受高端租客的喜欢,数据显示,吉隆坡房价居世界第99位,投资回报率却排在第6位,投资回报可达6%-8%,房产增值每年大约在15%-45%左右。

马来西亚拥有全球最具性价比的优质国际教育文凭受国际认可,仅首都吉隆坡就拥有32家国际学校。吉隆坡国际学校、飞优国际学校、南开小学等知名国际学校就分布于项目周边。除了对教育大力投入外,马来西亚的医疗水平享誉全球,连续三年荣获全球最佳医疗国家第一名,全球十大医疗旅游医院太子阁医院、中国传统医院同善医院均在项目500米范围内。

雅居乐·天汇是由位居全球十佳建筑设计之列的新加坡建筑公司DP Architects,倾心打造的吉隆坡地标级建筑,3栋37-60层塔楼最高达211米创造了吉隆坡住宅新高度,在这座国际化都市中独树一帜。位于60层的天际花园遥望双子塔、吉隆坡塔等地标建筑,独览吉隆坡繁华国际都市美景。10层裙楼顶部的户外休闲区为住户提供了各类型的生活配套及设施,包括游泳池、私人会所健身房及水上多功能会所。

雅居乐·天汇因地适宜打造热带雨林风格主题园林 小区内种植丰富物种,郁郁葱葱。2-10层裙楼外立面铺设绿植,赏心悦目,把自然带入城市,成为闹市中靓丽的风景线。

雅居乐·天汇户型方正,动静分离,部分户型还可遥望吉隆坡塔、双子塔,皇家雪兰莪高尔夫等城市美景,在繁华中心,享受高端品质生活。

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诚心,用心,细心,真心,请您放心

配套设施

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平面图

马来西亚吉隆坡的房产,Jalan Bukit Bintang,编号43477810

物业编号:43477810

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代理公司: IQI Global
支持语言: 普通话 广东话 英语 马来语
服务代表: Andrew Loke Andrew Loke

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马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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