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美国威斯康星州海狸坝1卧1卫曾经整修过的公寓

#1 Majestic Island, Beaver Dam, Wisconsin, United States

美国威斯康星州海狸坝的公寓,#1 Majestic Island,编号42589066 美国威斯康星州海狸坝的公寓,#1 Majestic Island,编号42589066 美国威斯康星州海狸坝的公寓,#1 Majestic Island,编号42589066 美国威斯康星州海狸坝的公寓,#1 Majestic Island,编号42589066 美国威斯康星州海狸坝的公寓,#1 Majestic Island,编号42589066 美国威斯康星州海狸坝的公寓,#1 Majestic Island,编号42589066 美国威斯康星州海狸坝的公寓,#1 Majestic Island,编号42589066 美国威斯康星州海狸坝的公寓,#1 Majestic Island,编号42589066 美国威斯康星州海狸坝的公寓,#1 Majestic Island,编号42589066 美国威斯康星州海狸坝的公寓,#1 Majestic Island,编号42589066 美国威斯康星州海狸坝的公寓,#1 Majestic Island,编号42589066 美国威斯康星州海狸坝的公寓,#1 Majestic Island,编号42589066 美国威斯康星州海狸坝的公寓,#1 Majestic Island,编号42589066 美国威斯康星州海狸坝的公寓,#1 Majestic Island,编号42589066 美国威斯康星州海狸坝的公寓,#1 Majestic Island,编号42589066 美国威斯康星州海狸坝的公寓,#1 Majestic Island,编号42589066 美国威斯康星州海狸坝的公寓,#1 Majestic Island,编号42589066 美国威斯康星州海狸坝的公寓,#1 Majestic Island,编号42589066 美国威斯康星州海狸坝的公寓,#1 Majestic Island,编号42589066 美国威斯康星州海狸坝的公寓,#1 Majestic Island,编号42589066
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 80平方米
土地面积: 4048平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 1 层
房龄(年): 16
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:42589066

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您自己的私人岛屿!仅需花费比上海或北京的一间小公寓还少的钱,您就可能拥有美国威斯康星州(Wisconsin)比弗达姆湖(Beaver Dam Lake)的雄伟岛屿(Majestic Island)——包括一栋经过完全改造的脱离电网的房子!

威斯康星州(Wisconsin)位于未遭破坏的美国北部——这里有湖泊、溪流、宁静的树林和美丽的起伏农田。

从美国威斯康星州海狸坝房产的该住宅开车30分钟即可到达州首府麦迪逊(Madison)和威斯康星州大学(University of Wisconsin)。从住宅到芝加哥奥黑尔机场(Chicago O’Hare airport)需两个小时路程。

您可在这里享受皮划艇、站立式冲浪、划船和滑水。您还可在这里享受超棒的钓鲈鱼和猎鸭活动。这里有许多野生动物!

超过1英亩的美丽、自然的土地中央设有草坪庭院。地块上设有烧烤用的大火坑。

美国威斯康星州海狸坝房产的该住宅设有带备用自动启动发电机的太阳能系统。还有水井供水设施,器配有备用雨水收集系统。还有传统污水处理系统。

作为爱彼迎(AirBnB)类型的租赁房产,它有巨大的收入潜力!

它家具齐全。拥有90马力马达的平底船!

您可用现金、预先批准的抵押或等价财产购房。接受诚意出价。

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配套设施

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居外物业ID:42589066

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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