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法国安提贝3卧4卫的公寓

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸安提贝的公寓,编号42408755 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸安提贝的公寓,编号42408755 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸安提贝的公寓,编号42408755 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸安提贝的公寓,编号42408755 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸安提贝的公寓,编号42408755 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸安提贝的公寓,编号42408755
房屋价格:

EUR 2,400,000

约¥ 1,871万

建筑面积: 134平方米
房型: 3 卧 4 卫
房龄(年): 1

居外物业ID:42408755

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In close proximity to the sandy beaches and coves of Garoupe, this small prestigious residence is designed for a select few. Surrounded by a beautiful landscaped park of approximately 5.000m², Residence Eden Garoupe ensures absolute tranquility on Cap d'Antibes, along with a wide range of high-end amenities including a 24-hour concierge, a 20-meter heated swimming pool with spacious sunbathing areas, and a luxuriously equipped fitness room. This stunning 3 bedroom apartment spans 134m² and offers generous living spaces, including spacious terraces of 69m² and a private garden of 179m². The exceptional property comprises three bedrooms with en-suite bathrooms and a bright living room with a fully equipped open kitchen. For your convenience, this remarkable apartment can be sold with an additional closed garage, providing secure parking space. The delivery of this exceptional residence is scheduled for late December 2023, offering a unique opportunity to own a prestigious property on Cap d'Antibes. Reduced notary fees apply. Ideally located in the heart of Cap d'Antibes, close to the beaches and just minutes from the airport, this prestigious apartment is presented to you by Côte d'Azur Sotheby's International Realty, your real estate agency specialized in luxury properties on Cap d'Antibes.

配套设施

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居外物业ID:42408755

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服务代表: Côte d'Azur Sotheby's International Realty

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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