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美国田纳西州赛维尔维尔3卧2卫的公寓

3535 Birds Creek Road, Sevierville, Tennessee, United States

美国田纳西州赛维尔维尔的公寓,3535 Birds Creek Road,编号41460903
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 245平方米
房型: 3 卧 2 卫
楼层: 共 2 层
房龄(年): 27
其他属性:

居外物业ID:41460903

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美国田纳西州赛维尔维尔房产的该住宅是原业主的第二处居所,是一处拥有丰富空间的珍宝!它可以给一群人提供一处舒适的处所。这是一个宽敞而私密的2层住宅,拥有一个大型的主卧套间,配有大型浴室、旋涡浴缸和一个独立的步入式淋浴间。您可以从主卧套间或2楼的家庭活动室进入上层的带顶屋顶平台。厨房内设有瓷砖台面和充足的橱柜空间,并且可通往用餐区/家庭区,该区域配有木墙和木质教堂天花板。嵌接和沟槽设计贯穿整个主楼层。低楼层拥有全覆盖的瓷砖地板,另有一个巨大卧室、全套卫浴和一个大型洗衣房。您将进入一个让人惊叹的开放式空间,里面配有高挑的天花板,非常适合娱乐。这里的空间实在巨大,因此取其一部分又新增了一张大号床。低楼层区设计精巧,能限制它的只有您的想象力。美国田纳西州赛维尔维尔房产的该住宅临近鸽子谷(Pigeon Forge)和加特林堡(Gatlinburg)。停车处经过了大范围铺设,允许您选择在低楼层进行商务活动,而在主楼层享受起居生活。这是一处在没有租赁成本的情况下,开始工艺或其他业务活动的最佳便捷方式。您可将其用作一处超棒的永久住宅,也可当作第二住宅或进行过夜租赁。

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美国田纳西州赛维尔维尔的公寓,3535 Birds Creek Road,编号41460903

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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